Решение № 2-60/2019 2-60/2019(2-7132/2018;)~М-7084/2018 2-7132/2018 М-7084/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-60/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60/2019 г по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, –

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> Раменского района Московской области от <дата><номер> ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 1400 кв.м. при домовладении. Истец лишен возможности в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности на землю от <дата> оформлено не в соответствии с требованиями ранее действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области - не явились, извещены, представлено письменное мнение, которым в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и договора дарения от <дата> жилой дом по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> Раменского района Московской области от <дата><номер> ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 1400 кв.м. при домовладении и выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> Принадлежность земельного участка истцу подтверждается также выписками из похозяйственных книг.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждается выписками из похозяйственных книг, постановлением, свидетельством о праве собственности на земельный участок, в связи с чем истец имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждена надлежащими доказательствами, и не оспорена. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2019 г.

Федеральный судья: