Решение № 2-146/2017 2-146/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-146/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г.Звенигород Дата обезличена

Звенигородский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солодовой А.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Дерягине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснив, что на основании ордера № от Дата обезличена выданного Алабинской КЭЧ Московского военного округа и решения жилищной комиссии Военного Санатория от Дата обезличена № ФИО2 на семью в составе двух человек (ФИО2- истица и ФИО3 сын истицы) была распределена 2-х комнатная <адрес> по адресу: <адрес>, санаторий Министерства Обороны, <адрес>. Жилой дом находится в федеральной собственности Министерства Обороны РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Право оперативного управления принадлежало ФГКЭУ «Алабинская КЭЧ», а в настоящее время ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Истица обратилась в Министерство Обороны РФ, а также в ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с просьбой заключить договор передачи квартиры в собственность. Однако ответа по существу не получила, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

Ответчики: представители ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, исковые требования не оспорили, о дне слушания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания суд не просили, как и не сообщили об уважительности причин неявки.

Учитывая, что судебные заседания назначались неоднократно, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, закрепляющей каждому в случае спора о его гражданских правах и обязанностях право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданским дел в целях осуществления защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющимися субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо – ФИО3 направил в адрес суда заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования ФИО2 и рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отказом от права приватизации квартиры.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от Дата обезличена N 23, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от Дата обезличена № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, <данные изъяты> 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом достоверно установлено, что нанимателем спорного жилого помещения (двухкомнатной квартиры) по адресу: <адрес>, является ФИО2. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы и постоянно проживаю истица - ФИО2 и ее сын ФИО3.

Как усматривается из ордера на жилое помещение, истица пользуется жилым помещением с Дата обезличена. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено, равно как и то, что договор найма между сторонами имеет место – наниматель оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату ООО «Главное управление жилищным фондом». Спорная квартира имеет площадь всех частей зданий № кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения № кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

В соответствии с п.8 Закона РФ от Дата обезличена № «О закрытом административно-территориальном образовании» к участию в приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого административно-территориального образования допускаются граждане РФ, постоянно проживающие на данной территории.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из материалов гражданского дела истица и её сын занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, в приватизации каких-либо других помещений ФИО2 не участвовала, не реализовав до настоящего времени законное право на приватизацию. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата обезличена за №.

Действующим жилищным законодательством предусмотрен порядок оформления передачи жилья, обязательный как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Желая приватизировать спорное жилое помещение, истица обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, а также в ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ответа по существу на которое истица не получила, после чего обратилась в суд за защитой своих прав.

В силу ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При таких обстоятельствах, имеются законные основания для признания спорного жилого помещения подлежащим передаче в собственность, поскольку ограничений на реализацию права истицы на приватизацию квартиры не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью жилых помещений № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Звенигородский городской суд Московской области.

Председательствующий судья А.А. Солодова