Решение № 2-5146/2019 2-5146/2019~М-3421/2019 М-3421/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-5146/2019

К делу №2-5146/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Огановой Н.Т.

с участием старшего помощника прокурора КВО г. Краснодара ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой № по <адрес>, снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылается на то, что он является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Краснодаре. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему квартире была зарегистрирована ФИО3, которая на тот момент была его сожительницей. Их отношения прекратились в середине 2018 г. В принадлежащей ему квартире ответчица личных вещей не имеет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, место ее жительства истцу неизвестно, снять с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнил. Просил признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой № по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица в судебное заседание не явилась, была уведомлена по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д№).

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в указанном жилом помещении помимо истца, также зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему квартире была зарегистрирована ФИО3, которая на тот момент являлась его сожительницей. Их отношения были прекращены в середине 2018 г., после чего она выбыла из квартиры. Коммунальные услуги ответчица не оплачивает, каких-либо расходов на содержание жилого помещения не несет, что подтверждается актом о непроживании, заверенным печатью ООО «ГУК-Краснодар» (л.д.№).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее имущественные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца.

Судья: