Решение № 2-4120/2017 2-4120/2017~М-4021/2017 М-4021/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-4120/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <номер> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в границах установленных картой-планом, составленным кадастровым инженером ФИО4 от <дата>.

В обоснование своих требований указывает, что с <дата> она является членом СНТ «ФИО9» на основании решения общего собрания СНТ «ФИО9». В настоящее время она оплачивает все необходимые взносы, в связи с невозможностью в досудебном порядке оформит свои права на землю, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по ордеру ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - ФИО11 в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение, согласно которому решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «ФИО9» в судебное заседание не явился, представили письменное мнение, в котором просили иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>, был распределен земельный фонд общей площадь. <номер> га для коллективного садоводства из земель ГПЗ «ФИО13» между предприятиями и организациями района (л.д.61).

В соответствии Постановлением главы <адрес><номер> от <дата> были утверждены границы земельного участка, площадью <номер> га, отведенного в натуре 6 садоводческим товариществам у <адрес> под коллективное садоводство (л.д.34).

В соответствии Постановлением главы <адрес><номер> от <дата> были перерегистрированы земли общего пользования Государственного унитарного предприятия развития Московского региона общей площадью <номер> га и переданы в бессрочное пользование правлению СПО «ФИО9» (л.д.33).

СНТ «ФИО9» было создано и зарегистрирован устав <дата> и является правоприемником СПО «ФИО9».

СНТ «ФИО9» принадлежит <номер> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным на основании постановления главы <адрес><номер> от <дата> из земель общего пользования (л.д.35)

Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО9» (СНТ «ФИО9») является правопреемником садоводческого потребительского общества «ФИО9», созданного в <дата> году по адресу: <адрес> на участке земли общей площадью в <номер> га, в количестве <номер> участков размером в <номер> га, предоставленных гражданам на правах собственности постановлением <адрес><номер> от <дата>.

ФИО2 является членом СНТ «ФИО9» с <дата>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «ФИО9» от <дата>, согласно которой ФИО2 выделили и закрепили за ней садовый участок <номер>, площадью <номер> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона <адрес> «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории <адрес>» <номер> от <дата>, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в <дата>.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После проведения кадастрового учета площадь земельного участка была уточнена и составляет <номер> кв.м. (л.д.32), что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истице на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <номер> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах, отраженных на карте (плане) от <дата>, составленной кадастровым инженером ФИО4 и имеющих следующие координаты:

Номер точки

КООРДИНАТЫ

Дир.углы

Гр. Мин.

Меры линий,м.

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Д.А. Аладин