Решение № 2-282/2017 2-282/2017~М-47/2017 2-282«А»/2016 М-47/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-282/2017

КОПИЯ

Дело № 2 – 282 «А»/2016


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Карпенко А.В.

с участием представителей истца ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на два года, ФИО8 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на семь лет,

ответчика ФИО9

при секретаре судебного заседания Метла В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-282 «А»/2017 по иску ФИО6 к ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд к ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО10 заключено мировое соглашение на ? долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок №, расположенный в <адрес>, садово-огородническом товариществе «к/с № 2 г. Дегтярск» (л.д.221, 224-225).

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО7 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), уточнила требования, просила признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>

Представитель истца ФИО6 - ФИО8 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.150) требования о признании право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № расположенный в <адрес>» поддержала.

Ответчик – ФИО9 не возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что ФИО. (бабушка ответчика) продала ? долю в праве общей долевой собственности ФИО8, с 2007 года ФИО6 пользуется данным земельным участком по настоящее время.

Ответчики ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в ходатайстве указали, что их бабушке ФИО принадлежал садовый участок <адрес>, после смерти бабушки в наследство на участок они не вступали, так как он при жизни бабушки был продан (л.д.199, 200).

Суд с учетом мнения сторон, а так же заявленного ходатайства, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о месте, времени и дате судебного заседания, ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и оплатить за него оговоренную денежную сумму.

Как установлено судом, земельный участок №, расположенный в <адрес>» находился в собственности у ФИО что подтверждается членской книжкой садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. продала данный земельный участок ФИО6. Согласно, отметки в членской книжке садового товарищества о том, что уплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ производит ФИО6 (л.д.7 оборот). Справкой председателя СОТ, Кость указано о том, что ФИО6 является членом <адрес> и земельный участок используется для выращивания плодово-ягодных и овощных культур (л.д.10,11).

Надлежащим образом сделку о продаже земельного участка ФИО13 и ФИО6 не оформили, впоследствии ФИО умерла.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО. наследство приняли наследники сын ФИО10 и дочь ФИО14 (л.д. 29). Согласно, свидетельства о праве на наследство по закону у ФИО1 и ФИО10 по ? доли в праве собственности на земельный участок (л.д.62). Земельный участок был оформлен в собственности ФИО10 и ФИО1 по ? доле каждому, что подтверждено выпиской, предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (л.д.68-71).

При рассмотрении данного гражданского дела, установлено, что ФИО1. согласно представленной расписке от ДД.ММ.ГГГГ продала земельный участок ФИО6 (л.д.9). Надлежащим образом сделку о продаже земельного участка не оформили. Договор купли – продажи земельного участка фактически сторонами исполнен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Согласно, наследственного дела № после смерти ФИО1. наследство приняли наследники дочери – ФИО15 (ФИО9), ФИО12, ФИО11 (л.д. 88, 89, 90, 91).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд по собственной инициативе привлек ФИО11, ФИО16, ФИО12 к участию в деле третьими лицами (л.д.155-156).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО6 – ФИО7 произведена замета ответчика ФИО1. на правопреемников ФИО11, ФИО16, ФИО12 (л.д.190-191).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежала ? доля на спорный земельный участок, ее дочери ФИО11, ФИО16, ФИО12 знали о том, что их мать продала свою долю земельного участка, за деньги, составив расписку.

После продажи земельного участка ФИО6, согласно пояснений ФИО9 (ФИО17) М.В.(изменение фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.180) копий паспорта (л.д.178-179) ФИО6 стала владеть и пользоваться им на законных основаниях уже в течение 10 лет, что так же подтверждается справкой председателя <адрес> ФИО5. (л.д.11), из которой следует, что с мая 2007 года ФИО6 пользуется данным земельным участком, кроме того была принята в члены <адрес>, и с этого времени обрабатывает землю, регулярно оплачивает целевые и членские взносы за участок №

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Данные обстоятельства в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ также подтвердили свидетели ФИО2., ФИО3., ФИО4., которые суду показали, что действительно у ФИО6 имеется земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>». Данным участком она пользуется как своим собственным, споров по данному земельному участку не было.

Не доверять показанием свидетелей у суда нет оснований, тем более они также подтверждаются и материалами дела.

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. Земельный участок не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.

Суд считает, что истцом ФИО6 полностью представлены в суд доказательства в законности и обоснованности её исковых требований.

Сторонам, в ходе рассмотрения дела, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для сбора сторонами дополнительных доказательств.

При этом суд учитывает, что судом надлежащим образом ответчику были разъяснены все его права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При данных обстоятельствах суд считает исковые требования истца ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок №, расположенный в <адрес>».

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО6 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.В. Карпенко

Секретарь: В.А.Метла

Решение «____» ______________ вступило в законную силу. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-282 «А»/2017.

Судья: А.В. Карпенко

Секретарь: В.А. Метла