Решение № 2-3404/2020 2-3404/2020~М-2346/2020 М-2346/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3404/2020

Дело 2-3404/2020

39RS0002-01-2020-003284-94


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Козловой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Уют», 3-е лицо ГП КО «Водоканал» о признании незаконными действий управляющей организации, обязании произвести оплату работ за счет средств собственников по содержанию жилья, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: < адрес >. Ответчиком в квитанцию об оплате услуг ЖКХ за апрель 2020 года незаконно включен платеж в сумме 987,45 рублей за установку ОДПУ ХВС. Так как, приборы учета являются неотъемлемой частью внутридомовых инженерных сетей, поэтому затраты на их установку и обслуживание не должны взыскиваться отдельно, а подлежат оплате за счет средств собственников помещения многоквартирного дома, собираемых по строке «содержание жилого помещения» по единой счет - квитанции выставляемой МУП РИВЦ «Сиплекс» и аккумулируемых на расчетном счете ответчика. При этом действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе за счет включения в квитанцию на оплату услуг ЖКХ дополнительных платежей (за установку ОДПУ ХВС), без решения общего собрания собственников помещений в таком доме. Ответчиком установка ОДПУ ХВС в период с < Дата > по < Дата > не производилась, общее собрание собственников помещений по вопросам установки ОДПУ ХВС, а также источнику финансирования работ по его установке; включению в квитанцию по оплате услуг ЖКХ строки «установка ОДПУ ХВС» не созывалось. Кроме того, ОДПУ ранее в сентябре 2013 года уже был установлен и введен в эксплуатацию, подтверждением чего являются в частности квитанции об оплате услуг ЖКХ за период с 2018 года по первую половину 2019 года. В них указан номер счетчика ОПУ 13UL041807 и его показания помесячно. Незаконные действия ответчика по включению в квитанцию об оплате услуг ЖКХ за апрель 2020 года платежа в сумме 987,45 рублей за установку ОДПУ ХВС и невозможность оплаты по названной квитанции без учета названного платежа, повлекли за собой безусловное нарушение прав истца в части принудительного изъятия денежных средств в указанном размере. Незаконные действия ответчика повлекли за собой нравственные переживания истца в виде сильнейшего стресса. Просит признать незаконными действия ответчика, обязать оплатить работы по оснащению многоквартирного дома оплатить работы по оснащению многоквартирного дома по адресу: < адрес >, коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды за счет средств собственников помещения многоквартирного дома, собираемых по строке «содержание жилья» по единой счет - квитанции выставляемой «Сиплекс» и аккумулируемых на расчетном счете ответчика, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, представил письменные пояснения по иску, пояснил, что включение в платежный документ расходов по установке общедомового прибора учета холодной воды не соответствует структуре платы за жилье и коммунальные услуги, установленной жилищным законодательством, пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, включение в платежный документ отдельной строки по оплате установки общедомового прибора учета, является незаконным. Полагает, что указанные расходы должны быть включены в размер платы по строке содержание жилья, указанные работы являются частью работы управляющей организации по содержанию жилья. Решений общих собраний собственников многоквартирного дома по оплате за установку общедомового прибора учета не имеется. Заявил о пропуске срока исковой давности.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома о включении расходов за установку общедомового прибора учета в размер платы за содержание жилья не имеется. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов. Поскольку собственниками многоквартирного дома обязанность по оснащению дома приборами учета не исполнена, ГП КО «Водоканал» осуществило установку общедомового прибора учета. После выставления претензии ресурсоснабжающей организации задолженность за установку прибора была оплачена управляющей организацией, после чего, в квитанциях для оплаты задолженности собственникам были выставлены указанные расходы. С МУП РИВЦ «Симплекс» управляющей организацией заключен договор на оформление единого платежного документа для оплаты потребителями. Возражала по применению срока исковой давности, поскольку собственникам была предоставлена рассрочка оплаты расходов за установку общедомового прибора учета, претензия управляющей организации для оплаты была выставлена ГП КО «Водоканал» < Дата >.

Представитель третьего лица ГП КО «Водоканал» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила суду письменные пояснения, в которых указала, что в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов. В апреле 2013 ГП КО «Водоканал» во исполнение требований Федерального закона № установило общедомовой прибор учета воды в многоквартирном доме по адресу: < адрес >.

< Дата > в адрес управляющей организации ООО «Уют» была направлена претензия №/дз от < Дата > с требованием оплатить имеющуюся задолженность за установку прибора учета и рассрочку платежа в сумме 10532,43 рублей. < Дата > управляющая компания произвела оплату задолженности в размере 10532,43 рублей, денежные средств впоследствии были распределены на те лицевые счета, по которым имелась задолженность за установку прибора учета.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: < адрес > (л.д. 12).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: < адрес >, от 20 июня 2010 года управляющей организацией является ООО «УЮТ».

Учитывая, что собственниками многоквартирного дома решение об установке общедомового прибора учета принято не было, ГП КО «Водоканал» 12.04.2013 года установило общедомовой прибор учета воды в многоквартирном доме по адресу: < адрес >, во исполнении Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

< Дата > ГП КО «Водоканал» направило в адрес управляющей организации ООО «Уют» претензию об оплате задолженности в сумме 10532,43 рублей за установку прибора учета и рассрочку платежа в связи с тем, что по истечении пятилетнего периода собственники не всех помещений оплатили начисления в полном объеме.

Платежным поручением № от < Дата > ООО «Уют» произвело оплату задолженности МП КО «Водоканал» в сумме 10532,43 рублей.

Задолженность за установку счетчика, проценты за рассрочку платежа в соответствии с ФЗ № 261-ФЗ собственника квартиры № в доме № по пр-ту Советский в г. Калининграде ФИО1 составляет 987,45 рублей.

При проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: < адрес >, < Дата >, < Дата > решение о включении расходов за установку общедомового прибора учета в стоимость работ по содержанию жилья не принималось.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.1 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила N 491), общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее Закон) установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пунктам 5, 12 статьи 13 Федерального закона, пункту 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01 июля 2012 года. В случае невыполнения данных требований закона, оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При установке приборов учета с предоставлением рассрочки расходы организации на установку приборов учета, используемых энергетических ресурсов состоят в том, числе из: стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пуско-наладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих обработку и хранение данных о платежах за установку приборов учета, ведение лицевого счета, выставление и рассылки платежных документов и корреспонденции в течение срока предоставления рассрочки. Данные расходы в совокупности являются расходами на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В то же время из части 12 статьи 13 Федерального закона № 261 следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частью 5 статьи 13 Федерального закона № 261, если это потребовало от соответствующих ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

В соответствии с положениями пункта 38(1) Правил N 491 счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета выставляются собственникам помещений. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущества. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до < Дата > не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии подпунктом "к" пункта 11 Правил обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) относится к содержанию общего имущества.

При этом, во взаимосвязи со статьями 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по работам, предусмотренным подпунктом "к" пункта 11 Правил могут быть учтены в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, только по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома о включении расходов на установку общедомового прибора учета в состав платы за содержание жилья не принималось.

Из части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правил № 354), следует, что ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 69 Правил №354 закрепляет исчерпывающий перечень информации, содержащейся в платежных документах. Так, в платежном документе указываются: а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах; з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил; л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Пунктом 13 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 года N 454 (Приложение N 2), действовавших до 08 июня 2015 года, установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили установку общедомового прибора учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии до 01 июля 2012 года, не приняли решение о включении расходов на установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в плату за содержание и ремонт жилого помещения, и такая установка осуществлена ресурсоснабжающей организацией в период, указанный в Федеральном законе от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то в графу 1 (виды услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и виды коммунальных услуг) рекомендуется включать дополнительной строкой (дополнительными строками) вид услуг за установку общедомового прибора учета коммунальных ресурсов. Получателем платежа по каждой услуге за установку общедомового прибора учета коммунальных ресурсов и процентов за рассрочку такой услуги является соответствующая ресурсоснабжающая организация.

Действующие с 09 июня 2015 года новые Методические рекомендации, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 года N 924/пр (Приложение N 2) также содержат пункт 13 аналогичного содержания.

Поэтому доводы истца на несоответствие единого платежного документа требованиям пункта 69 Правил о предоставлении коммунальных услуг не может быть принята во внимание, поскольку данный пункт устанавливает перечень сведений о коммунальных ресурсах и коммунальных услугах, которые должны указываться в платежном документе. Расходы на установку общедомового прибора учета коммунальных ресурсов не относятся к этим услугам, поскольку представляют собой специфический вид расходов, плата за которые осуществляется не в соответствии с общими положениями жилищного законодательства, а на основании специального законодательства.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования необоснованны и в удовлетворении их следует отказать. У истца имеется задолженность по оплате расходов за установку общедомового прибора учета, с учетом процентов за рассрочку платежа задолженность на февраль 2020 года составляет 987,45 рублей. Указанная сумма и включена в платежный документ, выставленный для оплаты за апрель 2020. Решений собственников помещений многоквартирного дома о включении указанных расходов в размер платы за содержание жилья не имеется. Ссылку истца на несоответствие единого платежного документа требованиям пункта 69 Правил о предоставлении коммунальных услуг суд отклоняет, поскольку данный пункт устанавливает перечень сведений о коммунальных ресурсах и коммунальных услугах, которые должны указываться в платежном документе. Расходы на установку общедомового прибора учета не относятся к этим услугам, поскольку представляют собой специфический вид расходов, плата за которые осуществляется не в соответствии с общими положениями жилищного законодательства, а на основании специального законодательства. Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещения организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. Согласно п. 13 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 года N 924/пр (Приложение N 2) данный вид расходов включается в дополнительную строку - вид услуг за установку общедомового прибора учета коммунальных ресурсов.

Управляющая компания, действующая в вопросе возмещения расходов на установку общедомового прибора учета исключительно как лицо, опосредующее отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме и лишенное возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных собственников, не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета.

Согласно положениям ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу части 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

< Дата > МП КО «Водоканал» установило общедомовой прибор учета воды в многоквартирном доме по адресу: < адрес >

По истечении 5-летнего срока рассрочки платежа < Дата > ГП КО «Водоканал» направило в адрес управляющей организации ООО «Уют» претензию об оплате задолженности в сумме 10532,43 рублей.

Платежным поручением № от < Дата > ООО «Уют» произвело оплату задолженности МП КО «Водоканал» в сумме 10532,43 рублей. Поскольку 5-летний срок рассрочки платежа истек в 2018 году, ресурсоснабжающей организацией предъявлена претензия об оплате в 2020 году, оплата управляющей организацией произведена в 2020 году и выставлена для оплаты собственникам помещений в многоквартирном доме, т.е. в пределах 3-х летнего срока исковой давности. Счет выставлен для оплаты в пределах срока исковой давности, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом разъяснений пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" достаточным основанием является сам факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем услуги прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Нарушений прав потребителя судом не установлено, поэтому оснований для компенсации морального вреда не имеется, иных доказательств причинения морального вреда истцу со стороны ответчика, суду не представлено. Поэтому в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании незаконными действии ООО «Уют» по включению в квитанции за апрель 2020 строки установка ОДПК ХВС, обязании ООО «Уют» произвести оплату работ по оснащению многоквартирного дома по адресу: < адрес >, коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, собираемых по строке «содержание» жилья, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2020 года.

Судья: Т.П.Холонина