Решение № 2-1-258/2017 2-1-258/2017~М-1-147/2017 М-1-147/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1-258/2017

Дело № 2-1-258/2017 года

мотивированное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

06 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» об устранении препятствий, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

14.02.2017 года ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании незаконными действия СНТ «<данные изъяты>» в части ограничения права истца на проезд на территорию СНТ для проезд к земельному участку и жилому дому, находящемуся в собственности ФИО1 по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № с кадастровым номером №:0251; обязать СНТ «<данные изъяты>» не чинить препятствия ФИО1 в проезде личного транспорта, спецтехники через земли общего пользования СНТ «<данные изъяты>» к земельному участку и жилому дому, находящемуся в собственности истца по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № с кадастровым номером №:0251.

Истец в обоснование исковых требований пояснил, что он является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>», является членом СНТ. Ответчик указал о наличии у истца задолженности по оплате членских взносов, в связи с чем, его пульт от шлагбаума при въезде на территорию СНТ, заблокирован, охрана не пропускает транспортные средства истца. Просит устранить препятствия в пользовании земельным участком и домом, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что действительно в связи с задолженностью истца в размере 56000 рублей правление СНТ приняло решение об ограничении истцу проезда на транспортных средствах к принадлежащему ему земельному участку. С ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отмене ограничения на въезд личного транспорта истца, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Пульт от шлагбаума истца разблокирован. Таким образом, никаких препятствий в проезде истцу на территорию СНТ не чинится.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельный участок общей площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №:0251, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

На данном земельном участке истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое строение общей площадью 154,1 кв.м.

Истец является членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой.

На основании решения правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение ограничить въезд на территорию СНТ транспорту собственникам, имеющим задолженность по членским и иным взносам, в том числе и ФИО1

Решением правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение разблокировать пульт въезда и разрешить ФИО1 самостоятельный въезд на дороги СНТ.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, являющегося высшим органом управления товарищества.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она была очевидцем того, что ДД.ММ.ГГГГ автомобиль ФИО1 не пропустили на территорию СНТ «<данные изъяты>».

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он работает охранником, осуществляет пропуск транспортных средств при въезде на территорию СНТ «<данные изъяты>». В марте 2017 года истец свободно проезжал на автомобиле к своему земельному участку, расположенному в СНТ, его пульт был разблокирован.

Судом непосредственно проверен данный факт, пульт, имеющийся у ФИО1 для поднятия шлагбаума при въезде на территорию СНТ «<данные изъяты>» находится в рабочем состоянии. Каких-либо иных действий со стороны охраны товарищества, не чинились, на иные конкретные действия со стороны ответчика истцом также не было указано.

Таким образом, прямого запрета, принятого решением общего собрания членов товарищества, по проезду к земельному участку истца, судом не установлено, на момент рассмотрения дела каких-либо препятствий к проезду транспортных средств ФИО1 к земельному участку, расположенному на территории СНТ «<данные изъяты>», не имеется.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено доказательств, подтверждающих нарушение прав истца. Требование истца о защите его прав в связи с возможными нарушениями в будущем со стороны ответчика, подлежат рассмотрению судом в случае имеющейся реальной угрозы нарушения этих прав, с указанием конкретных противоправных деяний. Таких доказательств суду не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании незаконными действия в части ограничения права проезда на территорию садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к земельному участку и жилому дому, находящемуся в собственности ФИО1, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № с кадастровым номером №:0251; обязать садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» не чинить препятствия в проезде личного транспорта, спецтехники через земли общего пользования СНТ «<данные изъяты>» к земельному участку и жилому дому, находящемуся в собственности ФИО1 и расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № с кадастровым номером №:0251 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Калужский областной суд в порядке апелляции с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Жуковский районный суд Калужской области.

Судья: -подпись- Л.В. Лобзова

Копия верна: Судья Л.В. Лобзова