Решение № 2-2806/2018 2-2806/2018 ~ М-1529/2018 М-1529/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-2806/2018

Дело №2-2806/2018


Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Соколовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.вны, ФИО1 АлексА.а к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма проживают в <адрес> в городе Архангельске. Дом признан аварийным и подлежит сносу. До настоящего времени ответчиком обязанность по расселению дома и предоставлению иного жилого помещения не исполнена. В связи с этим просят обязать ответчика предоставить на состав семьи 2 человека во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска, общей площадью не менее 46,3 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, ранее представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 АлексА. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, отдельной двухкомнатной <адрес><адрес> в городе Архангельске, общей площадью 46,3 кв.м.

В жилом помещении зарегистрирована также его дочь ФИО1 вна.

Распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от 06 сентября 2017 года №2792р многоквартирный <адрес> в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, на отдел по жилищным вопросам возложена обязанность отселить в разумный срок жильцов дома, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в городе Архангельске отселиться в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, до 01 января 2021 года благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

ФИО1 и ФИО1 состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального образования «Город Архангельск» с 1989 года.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.

Поскольку нанимателем жилого помещения является ФИО1, то жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено ему на состав семьи из двух человек, включая ФИО1

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 А.вны, ФИО1 АлексА.а к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» предоставить ФИО1 АлексА.у по договору социального найма на состав семьи из двух человек, включая ФИО1 вну, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 46,3 квадратных метра.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 АлексА.а расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова