Решение № 2-1092/2019 2-1092/2019~М-945/2019 М-945/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1092/2019

2-1092/2019

72RS0№-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 мая 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

с участием прокурора Саликовой Ю.И.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092

по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Тобольск, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики в квартире зарегистрированы до сих пор, хотя по данному адресу не проживают.

ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснил, что по устной договоренности с ФИО2, у которого работал, он проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ году ему эту квартиру подарили. При вселении квартира была пустая, никто в ней не проживал. Ответчики на квартиру не претендовали; жилищно-коммунальные услуги он оплачивает сам.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФИО3 (л.д.л.д. 6-7, 11-13).

Как следует из копии поквартирной карточки, выписки из финансового лицевого счета ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> ФИО2 является отцом ФИО3 (л.д.л.д. 5а, 9).

Согласно рапорту младшего лейтенанта полиции ФИО4 УУП МО МВД России «Тобольский» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают ФИО5 с супругом ФИО1 и сыном ФИО6 Со слов соседей они проживают по указанному адресу более 10 лет. ФИО2 и ФИО7 по указанному адресу не проживают (л.д.15).

Свидетели ФИО5 и ФИО8 подтвердили, что ФИО9 и ФИО3 в квартире не проживают, в квартире проживает семья ФИО10.

Таким образом, в связи с прекращением права собственности после продажи квартиры у бывшего собственника ФИО3, соответственно, прекращается и право пользования жилым помещением, также в связи с переходом права собственности прекращено право пользования жилым помещением ФИО2 как члена семьи прежнего собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Мотивированное решение составлено 15.05.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Б. Д. Егоров

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 18.06.2019 года

Подлинник решения подшит и хранится в гражданском деле № 2-1092/2019 в Тобольском городском суде.

Заместитель председателя суда И.А. Галютин