Решение № 2-815/2017 2-815/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-815/2017

Дело № 02-815-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Квартира была предоставлена его отцу - ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время он проживает и зарегистрирован в квартире один. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, передан городскому поселению «<данные изъяты>».

В 2017 году он решил воспользоваться правом приватизации жилого помещения. Однако в связи с тем, что жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества, поэтому он лишен возможности оформить за собой право собственности на недвижимое имущество путем приватизации.

Ранее участие в приватизации он не принимал.

Истец ФИО5 просит суд:

Признать за ним право собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>, общей площадью 33,9 кв. метров, в том числе жилая площадь - 17,7 кв. метров.

В судебном заседании истец ФИО5, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «<данные изъяты>» ФИО6, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражала.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно преамбуле к Закону Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,

в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <адрес>, ФИО2 на состав семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения «<данные изъяты>», подтверждается, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, передан городскому поселению «<данные изъяты>», за исключением спорной квартиры.

По данным реестра муниципального имущества спорная квартира в муниципальной собственности не числится.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ года за № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ за № КГУП «Забайкальское БТИ», подтверждается, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника.

Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ за № КГУП «Забайкальское БТИ», подтверждается, что ФИО5 не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда на территории <адрес>.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>»; справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУ «<данные изъяты>», подтверждается, что ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Сведения о регистрации иных лиц в спорном жилом помещении отсутствуют.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, что ФИО5 с 2004 года постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, владеет и пользуется ей, несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности городского поселения «Борзинское», поэтому ФИО5 не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя с 2004 года постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им.

Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество ФИО5 не может в полном объеме реализовать свои права собственника.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО3 и ФИО4 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО5 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв. метров, в том числе жилая площадь - 17,7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 09.06.2017 года)