Определение № 2-107/2017 2-107/2017(2-2059/2016;)~М-1908/2016 2-2059/2016 М-1908/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-107/2017

Дело № 2-107/2017 <данные изъяты>


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров 20 февраля 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Жигачевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СК «Стройресурс» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СК «Стройресурс» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб., в связи с односторонним расторжением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., неустойки в размере <данные изъяты> коп. и штрафа в размере 50 % от цены иска, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец указала, что 18 декабря 2014 года между ней и ответчиком заключен договор долевого участия № в строительстве многоквартирного дома, объектом которого является двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес> на девятом этаже многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора истец, как участник долевого строительства, должна была осуществить оплату цены договора и принять от застройщика по акту приема-передачи квартиру в течение 10 дней с момента получения извещения от застройщика о получении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Ответчик, являясь застройщиком по указанному договору, обязан обеспечить возведение объекта в точном соответствии с проектной документацией в установленные сроки и выполнение всех работ по строительству, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, либо, при отсутствии или неполноте условий такого договора, - требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительным регламентам, а также иным обязательным требованиям не позднее 31 марта 2016 года. Истом были выполнены условия договора, произведена оплата в соответствующие сроки. Однако до настоящего времени квартиру, соответствующую условиям договора, ответчик ей не передал.

08 ноября 2016 года в адрес ответчика ею было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора долевого участия в строительстве, в связи с не передачей объекта строительства в установленные договором сроки. В двадцатидневный срок с момента расторжения договора, ответчик не возвратил ей уплаченные по договору денежные средства за квартиру, а также проценты за пользование денежными средствами в соответствии с п.8.1 заключенного договора, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО2 отказался от требований к ООО СК «Стройресурс» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> коп. и компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. Отказ от иска в части был принят судом, производство по указанным требованиям было прекращено.

В последствие представитель истца увеличил сумму подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами до <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, и представитель ООО СК «Стройресурс» - адвокат Багрова Н.С., действующая на основании ордера и доверенности, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. ФИО1 и ООО СК «Стройресурс» пришли к соглашению о расторжении договора № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18 декабря 2014 года, в связи с чем ФИО1 в срок до 23 февраля 2017 года обязуется заключить с ООО СК «Стройресурс» дополнительное соглашение о расторжении договора № долевой участия в строительстве многоквартирного дома и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), управление по Владимирской области.

2. В связи с достигнутой договоренностью о расторжении договора, ООО СК «Стройресурс» в срок до 01 марта 2017 года обязуется возвратить ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> руб., которые составляют стоимость квартиры <адрес> по договору № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18 декабря 2014 года, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., образовавшиеся до расторжения договора об участии в долевом строительстве №. Выплата указанных денежных средств производится ООО СК «Стройресурс» путем перечисления на расчетный счет ФИО1 по следующим реквизитам:

Получатель : ФИО1

Номер счета: №

Банк получателя: Среднерусский банк Сбербанка России <адрес>

БИК: №

Корреспондентский счет: №

КПП: №

ИНН: №

ОКПО: №

ОГРН: №

Юридический адрес банка: <адрес><адрес>

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса : <адрес>.

3.В связи с расторжением договора и после выплаты ФИО1 денежных средств в размере <данные изъяты> руб. стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

4. ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований о взыскании с ООО СК «Стройресурс» денежных средств в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп. и штрафа в размере 50 % от цены иска.

5.Каких-либо претензий относительно сроков приемки-передачи в собственность ФИО1 квартиры <адрес> по договору № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18 декабря 2014 года, ФИО1 к ООО СК «Стройресурс» не имеет.

6.Судебные расходы по данному делу стороны несут самостоятельно.

Стороны просили суд утвердить указанное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в протоколе судебного заседания и в адресованном суду совместном заявлении сторон в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ председательствующим разъяснены сторонам последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые сторонам известны, о чем указано в их совместном заявлении в письменной форме.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Полномочия ФИО2 на заключение мирового соглашения от имени ФИО1 оговорены в доверенности от 06 декабря 2016 года.

Аналогичные полномочия Багровой Н.С. от имени ООО СК «Стройресурс» заключать мировые соглашения оговорены в доверенности от 26 декабря 2016 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ФИО1 – ФИО2 и представителем ООО СК «Стройресурс» Багровой Н.С. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО СК «Стройресурс» о защите прав потребителя, по условиям которого:

1. ФИО1 и ООО СК «Стройресурс» пришли к соглашению о расторжении договора № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18 декабря 2014 года, в связи с чем ФИО1 в срок до 23 февраля 2017 года обязуется заключить с ООО СК «Стройресурс» дополнительное соглашение о расторжении договора № долевой участия в строительстве многоквартирного дома и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), управление по Владимирской области.

2. В связи с достигнутой договоренностью о расторжении договора, ООО СК «Стройресурс» в срок до 01 марта 2017 года обязуется возвратить ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб., которые составляют стоимость квартиры <адрес> по договору № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18 декабря 2014 года, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб., образовавшиеся до расторжения договора об участии в долевом строительстве №. Выплата указанных денежных средств производится ООО СК «Стройресурс» путем перечисления на расчетный счет ФИО1 по следующим реквизитам:

Получатель : ФИО1

Номер счета: №

Банк получателя: Среднерусский банк Сбербанка России <адрес>

БИК: №

Корреспондентский счет: №

КПП: №

ИНН№

ОКПО: №

ОГРН: №

Юридический адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес банка: <адрес><адрес>

Почтовый адрес доп.офиса : <адрес><адрес>.

3.В связи с расторжением договора и после выплаты ФИО1 денежных средств в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

4. ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований о взыскании с ООО СК «Стройресурс» денежных средств в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп. и штрафа в размере 50 % от цены иска.

5.Каких-либо претензий относительно сроков приемки-передачи в собственность ФИО1 квартиры <адрес> по договору № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 18 декабря 2014 года, ФИО1 к ООО СК «Стройресурс» не имеет.

6.Судебные расходы по данному делу стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО СК «Стройресурс» о защите прав потребителя прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья И.В. Маленкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>