Решение № 2-1856/2019 2-1856/2019~М-515/2019 М-515/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-1856/2019

Дело №2-1856/2019


Решение

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Файрузовой Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, предназначенный для обслуживания гаражного массива, Администрацией ГО <адрес> был передан в аренду ООО «Гаражи». Владельцем гаражного бокса был супруг истца ФИО1 После его смерти истец непрерывно и открыто владеет гаражным боксом, своевременно производит необходимые платежи, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Для дальнейшего распоряжения гаражным боксом необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представителя ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО5 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса №, 1996 года постройки, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО2

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании постановления главы Администрации <адрес> РБ № от 10.05.2007г.

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем от 23.01.2019г., заключенного с администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, гаражный бокс № – не зарегистрировано.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива, гаражный массив: <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Как следует из технического плана на гаражный бокс, общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, составляет 20,2 кв.м.

Согласно членской книжке владельца гаража, выданной ДД.ММ.ГГГГ., а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Гаражи» ФИО1 с 1996 года являлся владельцем гаражного бокса №, 1996 года постройки, задолженностей по оплате не имеет.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела 174/2016, наследником, обратившимся с заявлениями о принятии наследства, является ФИО3

Истец фактически принял наследство в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ – наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО3 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла в пользование оставшееся наследственное имущество, пользуется им, несет бремя его содержания, следовательно, предприняла необходимые действия по принятию наследства, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ.

При вышеназванных обстоятельствах, ввиду отсутствия спора о праве суд считает возможным установить юридический факт принятия ФИО3 наследства в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 65, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Залман А.В.

.