Решение № 2-290/2024 2-290/2024(2-3438/2023;)~М-2833/2023 2-3438/2023 М-2833/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-290/2024

К делу номер (2-3438/2023)

УИД: 23RS0номер-87


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 13 февраля 2024 года

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца по доверенности ФИО7,

представителя ответчика по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО3 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0503001:1519 площадью 503 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Предгорье», уч. номер,

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде обыкновенных именных акций, денежного вклада и земельного участка в с/т «Предгорье» с кадастровым номером 23:49:0503001:1519 площадью 503 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с/т «Предгорье», уч. номер, которым мой муж владел и пользовался на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер. В установленный законом срок, истец обратилась в соответствующую нотариальную контору для оформления перехода права на данное имущество в порядке наследования по закону. На обыкновенные именные акции и денежный вклад находившегося в банке, истец получила от нотариуса ФИО9 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении документов относительно указанного выше земельного участка, обнаружились некоторые упущения документального характера. Так, согласно требования нотариуса, для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок заявителю было предложено предоставить архивные данные по поводу передачи земельных участков в пожизненное наследуемое владение и выдачи соответствующих свидетельств (госактов), чем объяснялось последующее обращение в архивный отдел администрации <адрес>. Согласно архивной справки № Л-1840 от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «Предгорье» утвержден Список владельцев садовых участков и передачи им используемые ими земельные участки в пожизненное наследуемое владение согласно приложения. ФИО2 значится за номер - площадь земельного участка 503 кв.м., участок номер. Данную архивную копию Постановления истец предоставила нотариусу. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства на земельный участок. Согласно ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ исх. peг. номер, сообщила, что на основании её запроса, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исх. номер, получен ответ ДД.ММ.ГГГГ вх. номер об отсутствии сведений в Госфонде данных о наличии (регистрации) земельного участка по вышеуказанному адресу, на имя умершего мужа ФИО2. В связи с чем, нотариус рекомендовала обратиться с иском в суд о признании право собственности в порядке наследования. С момента смерти мужа и до настоящего времени истец владеет и пользуется данным земельным участком. Считает, что данные обстоятельства, наряду с перечнем имеющихся в наличии документов могут достоверно подтвердить владение и пользования умершим мужем ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Предгорье», уч. номер, который принадлежал ему на праве пожизненного наследуемого владения с 1993 года. Истец является единственным наследником, в связи с чем, спора о праве нет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Заинтересованное лицо нотариус Сочинского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным и, руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит требования искового заявления не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-АГ номер, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии АЯ номер, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде обыкновенных именных акций, денежного вклада, находившегося в банке. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО9 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на обыкновенные именные акции, денежный вклад.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер постановлено передать членам садоводческих товариществ используемые ими в товариществах земельные участка в пожизненное наследуемое владение.

Согласно архивной справки № Л-1840 от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «Предгорье» утвержден Список владельцев садовых участков и передачи им используемые ими земельные участки в пожизненное наследуемое владение согласно приложения. ФИО2 значится за номер - площадь земельного участка 503 кв.м., участок номер.

Таким образом, согласно материалам дела, ФИО2 владел и пользовался на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с/т «Предгорье», уч. номерв с/т «Предгорье».

Согласно выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ номер недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер 23:49:0503001:1519.

ФИО3 обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО10 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2 Ответом исх. рег. номер от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что на основании запроса, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, исх. номер, получен ответ ДД.ММ.ГГГГ, вх. номер об отсутствии сведений в Госфонде данных о наличии (регистрации) земельного участка по вышеуказанному адресу, на имя ФИО2. В связи с вышеизложенным при оформлении наследственных прав на наследуемое имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследуемое имущество должно принадлежать наследодателю на день открытия наследства (п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ). Таким образом, нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство только на то имущество, которое принадлежало умершему на момент его смерти. В рассматриваемом случае право на земельный участок по вышеуказанному адресу на имя умершего зарегистрировано не было. Следовательно, для оформления наследственных прав на земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Предгорье», уч. номер необходимо обратиться в суд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если ГК РФ не установлено иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ номер Пленума ВАС РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Земельный участок номер садоводческом товариществе «Предгорье» <адрес> предоставлен наследодателю ФИО2 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 вышеуказанной статьи, одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, имеющемуся в наследственном деле номер, открытом после смерти ФИО2, сведения о наличии (регистрации) земельного участка номер в с/т «Предгорье» (землепользователь ФИО2) в государственном фонде отсутствуют.

Следует обратить внимание, что согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы, а также площадь индивидуализируют земельный участок.

Представленные документы не являются правоустанавливающими или правоподтверждающими, не содержат сведений о конфигурации и местоположении границ данного земельного участка, то есть характеристик, которые являются неотъемлемыми и позволяют индивидуализировать земельный участок. Сведений о том, земельный участок какой конфигурации выделялся наследодателю, не имеется, равно как и доказательств нахождения его в границах садоводческого товарищества «Предгорье».

Истец ссылается на то, что с момента смерти мужа и до настоящего времени, владеет и пользуется данным земельным участком.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ номер, выданной председателем ДНТ «Предгорье» ФИО11, супругу ФИО3 - ФИО2 на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в дачном некоммерческом товариществе «Предгорье», расположенном в <адрес>, 9 км, урочище «Садохина щель» был передан используемый им земельный участок номер, площадью 503 кв.м., в пожизненное наследуемое владение. ФИО2 являлся членом ДНТ «Предгорье». После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 фактически вступила в права наследования на данный участок, обрабатывает его, ухаживает за насаждениями, деревьями до настоящего времени. ФИО3 была принята в члены ДНТ «Предгорье», взносы оплачивает исправно.

Надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что с момента смерти супруга истец фактически вступила во владение спорным имуществом, суду не представлено. Указанная выше справка от ДД.ММ.ГГГГ номер допустимым доказательством не является, поскольку членская книжка, платежные документы не представлены, полномочия председателя ДНТ «Предгорье» ФИО11 не подтверждены.

Истец полагает, что за ней следует признать право собственности на испрашиваемый земельный участок, на основании того, что он был выделен ее супругу, после смерти которого истец фактически приняла данное имущество наследодателя.

Между тем, в ходе судебного заседания установлено, что спорный земельный участок не включен в наследственное имущество после смерти ФИО2, его супруга не получила право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. Доказательств в подтверждение фактического принятия истцом наследства в виде указанного имущества и пользования им, не представлено

При этом, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка лишь в 2019 году, спустя более 20 лет после смерти супруга, ранее подобных попыток не предпринимала, ввиду чего суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 заинтересованности в указанном земельном участке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, стороной истца не представлены доказательства, которые могут быть положены в основу решения суда. Представленные документы не являются правоустанавливающими, суд находит их недопустимыми доказательствами. При имеющихся материалах дела невозможно вынести решение в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Частью 2 ст. 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

При указанных выше обстоятельствах, при отсутствии правоустанавливающих документов, принимая во внимание, что земельный участок не индивидуализирован, не включен в наследственную массу, требование о таком включении не заявлено, сведений о том, что предпринимались попытки к оформлению в установленном порядке прав на объект недвижимости, не имеется, суд полагает, что правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований искового заявления ФИО4ёновны (паспорт РФ серии 03 02 номер) к администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Д.В. Радченко