Решение № 2-4797/2018 2-4797/2018~М-4188/2018 М-4188/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-4797/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО4, Администрации городского округа Подольск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом, площадью 257,3 кв.м, кадастровый №, адрес: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>, выделить ей в собственность 1/2 доли из общего долевого имущества жилого дома, расположенного по адресу: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>, состоящую из жилой комнаты 20,7 кв.м., коридора 10,1 кв.м., веранды площадью 5,3 кв.м. и кухни площадью 8,3 кв.м, признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из жилой комнаты 20,7 кв.м., коридора 10,1 кв.м., веранды площадью 5,3 кв.м. и кухни площадью 8,3 кв.м., расположенное по адресу: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес> свои требования мотивирует тем, что матери Истца, ФИО1 на праве долевой собственности, доля в праве 1/2 жилой дом, кадастровый №, адрес: <адрес>, д. Малое Брянцево, <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Подольск в судебное заседание явилась, оставила рассмотрение дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.05.2004г.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, которое включает в себя 1/2 долю в праве, на жилой дом, площадью 257,3 кв.м, кадастровый №, адрес: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>.

Истец обратилась к нотариусу, ФИО2, с заявлением о выдаче свидетельства оправе на наследство по закону, но получила отказ, поскольку общая площадь жилого дома, принадлежащая ФИО1, не соответствует площади,сведения о которой внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Сособственником указанного дома является ответчик ФИО4, доля в праве 1/2.

ФИО4 осуществила реконструкцию своей части жилого дома, в связи, с чем увеличилась площадь дома до 257,3 кв. м. Реконструкция части дома ФИО4 Утверждена актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фактически приняла наследство, других наследников у матери Истца нет.

Фактический порядок пользования жилым домом определен, Истец пользуется следующими помещениями: жилая комната 20,7 кв.м., коридор 10,1 кв.м., веранда площадью 5,3 кв.м. и кухня площадью 8,3 кв.м.

Согласно ст. 218 ГК РФ: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1112 ГК РФ: «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Согласно части 4 ст. 1141 ГК РФ: «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Договором от 01.06.1993г. между матерью Истца и другим сособственником жилого дома был определен порядок пользования жилым домом, по которому, в пользование ФИО1 выделена восточная часть дома, жилая комната 20,7 кв.м., жилая комната 10,1 кв.м. и терраса размером 2,95х5,25 м.

В силу ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая, что истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО1, принял наследство и меры по сохранению наследственного имущества, суд считает возможным признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, в порядке наследования на жилой дом, площадью 257,3 кв.м, кадастровый №, адрес: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>. Вместе с тем, учитывая, что между сторонами определен порядок пользования жилым домом, суд считает возможным выделить в собственность Истцу 1/2 долю жилого дома, в порядке ст. 252 ГК РФ,

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 218, 252, 1112, 1141, 1153 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации городского округа Подольск о признании права собственности- удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом, площадью 257,3 кв.м, кадастровый №, адрес: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>.

Выделить ФИО3 в собственность 1/2 доли из общего долевого имущества жилого дома, расположенного по адресу: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>, состоящую из жилой комнаты 20,7 кв.м., коридора 10,1 кв.м., веранды площадью 5,3 кв.м. и кухни площадью 8,3 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, состоящее из жилой комнаты 20,7 кв.м., коридора 10,1 кв.м., веранды площадью 5,3 кв.м. и кухни площадью 8,3 кв.м., расположенное по адресу: г.о. Подольск, д. Малое Брянцево, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, путем представления апелляционной жалобы в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес>.

Судья Т.А. Екимова

Гражданское дело №