Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-713/2017 М-713/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-735/2017

Дело № 2-735/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«09» ноября 2017 года город Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, прокурора – старшего помощника прокурора г. Мирного Масиной М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали исковые требования, настаивают на их удовлетворении, указав, что с <дата> года ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признает, пояснив, что поскольку ей негде жить, проживает в данном жилом помещении, с разрешения истца оплачивая коммунальные услуги.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора который полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> года следует, что на основании свидетельства о праве по завещанию от <дата> ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8)

Как усматривается из адресной справки РКЦ Мирный от <дата> следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><дата>.

Согласно адресной справке РКЦ Мирный от <дата> совместно с собственником спорного жилого помещения ФИО1, постоянно зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые не являются родственниками (л.д.10).

Доводы ответчика о том, что она проживает в жилом помещении и оплачивает коммунальные услуги, суд считает не состоятельными поскольку пользование жилым помещением не должно приводить и нарушать право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, объяснений сторон, суд требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Права ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как ее регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

Помимо предъявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012)), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальных требований истца отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 13 ноября 2017 года.

Председательствующий: п/п С.А. Воронов

«Копия верна»

Судья Мирнинского районного суда РС (Я): С.А. Воронов