Решение № 2А-570/2025 2А-570/2025~М-562/2025 А-570/2025 М-562/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2А-570/2025

Дело №а-570/2025

ФИО2

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> края в составе судьи ФИО8.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием представителя административного истца ФИО1 по доверенности ФИО7,

представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению административного истца ФИО1 к административным ответчикам Новороссийскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления об отказе осуществления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Административный истец обратился в суд с иском к административным ответчикам Новороссийскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным Уведомления об отказе государственного кадастрового учета № ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Новороссийским отделом Управления Росреестра по <адрес>, обязывании установить вид разрешенного использования — «спорт (код 5.1) спортивные площадки, в том числе скейт-площадки; спортивные клубы; бассейны; спортивные залы, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря», объекту недвижимости (помещению) с кадастровым номером №, и осуществить государственный кадастровый учет.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Новороссийский отдел Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было подано заявление в отношении объекта недвижимости (помещения) с кадастровым номером № с просьбой установить вид разрешенного использования — «спортивные клубы» и осуществить государственный кадастровый учет, но согласно Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ данные действия были приостановлены до устранения причин.

ДД.ММ.ГГГГг. подано заявление о предоставлении дополнительных документов с обосновывающими аргументами, однако, в результате рассмотрения заявления выдано Уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ направил заявление об обжаловании ФИО2 о приостановлении государственного кадастрового учета в Апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании ФИО2 о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или ФИО2 о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, которое было принято и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (регистрационный номер №). По итогам рассмотрения указанного заявления, принято ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ об отклонении заявления от ДД.ММ.ГГГГ. №, поскольку были выявлены иные причины, не указанные в ФИО2 о приостановлении, а именно форма и (или) содержание документа, предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ), т.к. заявление предоставлено с целью изменения вида разрешенного использования помещения с кадастровым номером № на «спортивные клубы». Вместе с тем, вид разрешенного использования «спортивные клубы» не соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденными ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

С целью устранения выявленных иных причин приостановления государственного кадастрового учета, учитывая принятое ФИО2 Апелляционной комиссии, подал заявление о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором выразил просьбу в отношении помещения с кадастровым номером № установить вид разрешенного использования полностью соответствующего правилам землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденными ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № и схеме градостроительного зонирования №, а именно: «спортивные площадки, в том числе скейт-площадки; спортивные клубы; бассейны; спортивные залы, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря».

В результате рассмотрения заявления было выдано Уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом уточнение заявленного вида разрешенного использования проигнорировано.

ДД.ММ.ГГГГ. повторно подал заявление о предоставлении дополнительных документов №, результатом рассмотрения которого стало Уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что предоставленное дополнительными документами заявление не соответствует установленной форме, поэтому учетно-регистрационные действия не будут произведены.

ДД.ММ.ГГГГ получено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета №, заявление закрыто по истечении установленного законодательством срока и также отражен факт несоответствия заявления установленной форме.

ДД.ММ.ГГГГ подал заявление (по форме, утвержденной Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №) в отношении объекта недвижимости (помещения) с кадастровым номером № с просьбой установить вид разрешенного использования — «спорт (код 5.1) спортивные площадки, в том числе скейт-площадки; спортивные клубы; бассейны; спортивные залы, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря» и осуществить государственный кадастровый учет, но согласно Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ данные действия были приостановлены до устранения причин. При этом указаны идентичные доводы, которые были приведены по первому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ направил заявление об обжаловании ФИО2 о приостановлении государственного кадастрового учета в Апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании ФИО2 о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или ФИО2 о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, которое было принято и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (регистрационный номер №).

Заседание комиссии по рассмотрению заявления состоялось ДД.ММ.ГГГГ. По итогам рассмотрения, большинством голосов (за — 3, против — 1), было принято ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ об отклонении заявления от ДД.ММ.ГГГГ № об обжаловании ФИО2 о приостановлении № от ДД.ММ.ГГГГ При этом в ФИО2 апелляционной комиссии указаны идентичные доводы, как и в самом Уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, которое обжаловал.

В соответствии с общеустановленной практикой рассмотрения обращений государственными и муниципальными органами, соблюдается последовательность принимаемых ими ФИО2, и каждое последующее ФИО2 должно приниматься с учетом ранее принятых. В случае административного истца ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое Апелляционной комиссией, содержало причины приостановки (несоответствие формы и содержания документа требованиям законодательства и правилам землепользования), которые были устранены и представлены в Управление Росреестра дополнительными документами. При этом ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое той же Апелляционной комиссией, содержит иные причины, причем те, которые аргументировано и обжаловались административным истцом. Таким образом, предыдущее ФИО2 было проигнорировано.

ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Управления Росреестра оставил Обращение в Центральный аппарат Росреестра, которое было зарегистрировано за №. В своем обращенииизложил хронологию событий, приложил подтверждающие документы, попросил принять ФИО2 о внесении отсутствующих основных сведений и осуществить государственный кадастровый учет. Указанное обращение направлено в Управление Росреестра по <адрес> для предметного разбирательства и предоставления мне ответа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ получено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета № №, заявление закрыто по истечении установленного законодательством срока и также отражена возможность обжаловать отказ в государственном кадастровом учете в судебном порядке.

Считает, что приведенные в Уведомлении об отказе государственного кадастрового учета № № ДД.ММ.ГГГГ доводы необоснованны, поскольку некорректно отражен предмет заявленной просьбы, не изменить, а установить вид разрешенного использования «спорт (код 5.1)». Кроме того, административным ответчиком неправомерно применена ссылка на п.4 ч.5 ст.8 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой вид разрешенного использования отнесен к дополнительным сведениям об объекте недвижимости, соответственно некорректно квалифицировано, что в соответствии с ч.3 ст.8 того же Федерального закона, данные изменения вносятся на основании соответствующих ФИО2 органов власти и местного самоуправления, более того — отражено, но не учтено исключение из ч.3 ст.8 (за исключением сведений, указанных в ч.2 ст.8).

Вся документация: ФИО2 собственника от ДД.ММ.ГГГГ об образовании нежилых помещений; Техническое задание №-№; Проектная документация №-№;Технические планы от ДД.ММ.ГГГГ;письмо Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ;Схема градостроительного зонирования № (ИСОГД) от «ДД.ММ.ГГГГ.;Договор аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с <адрес>»,была предоставлена в Управление Росреестра при регистрации прав на образованные помещения.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика Новороссийского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в полном объеме, представив письменные возражения, в которых содержатся доводы, аналогичные указанным в уведомлении об отказе государственного кадастрового учета № № ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2 и 3 статьи 36).

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (статьи 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации; далее – Земельный кодекс).

Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в пункте 7 статьи 1 ГрК РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Согласно статье 30 ГрК РФ границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.

Порядок установления территориальных зон, их виды и состав регулируются нормами статей 34, 35 Градостроительного кодекса.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса). Раз
решение на условно разрешенный вид использования предоставляется в установленном статьей 39 Градостроительного кодекса порядке (часть 6 статьи 37 Градостроительного кодекса).

В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В случае расположения земельного участка на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, изменение одного вида разрешенного использования 3 на другой вид такого использования осуществляется на основании ФИО2, принимаемого в соответствии с федеральными законами (части 3, 5 статьи 37 Градостроительного кодекса).

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и о его разрешенном использовании в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в качестве дополнительных сведений (часть 5 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - классификатор видов разрешенного использования земельных участков).

Данная позиция подтверждена Обзором практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации утверждено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, градостроительное зонирование, применяемое к земельным участкам, применяется также и к объектам недвижимости, на них расположенных.

Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, являющихся приложением к ФИО2 ФИО2 муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, утвержденными ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГг. №, действовавших на момент обращения административного истца с заявлением, по которому выдано обжалуемое Уведомление, земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне «Зона общественного и коммерческого назначения местного значения», то есть в Зоне ОД-2.

В соответствии со Схемой градостроительного зонирования № (ИСОГД), выданной ДД.ММ.ГГГГ<адрес> архитектуры Администрации муниципального образования <адрес> в отношении земельного участка с кадастровым номером №, к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства, расположенных на данном земельном участке, относятся — «спортивные площадки, в том числе скейт-площадки; спортивные клубы; бассейны; спортивные залы, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря».

Помещение с кадастровым номером №, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, который расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования — Спорт (код 5.1).

Кроме этого, помещение с кадастровым номером № полностью сдано в аренду <адрес> — сетевому фитнес-клубу, постоянному арендатору с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть фактически используется, как спортивный объект. Текущий Договор аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный сроком на 5 лет и зарегистрированный в установленном порядке в Росреестре, содержит пункт 1.2., в котором указано целевое использование данного помещения под спортивный клуб.

Согласно подпункту 9 пункта 51 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в раздел «Характеристики объекта недвижимости» включаются сведения о виде разрешенного использования здания, сооружения, помещения, при этом в отношении помещения указывается предусмотренный проектной документаций вид разрешенного использования помещения (кроме слов «квартира», «комната»), в случае отсутствия в проектной документации таких сведений о помещении или отсутствия проектной документации вид разрешенного использования помещения(й) не указывается.

Данная позиция подтверждена Письмом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, данное письмо носит рекомендательный и предположительный характер, выражающий мнение должностного лица, его изготовившего, и по своей сути является внутренним документом службы, принявшим его.

Принцип верховенства закона, установленный в Российской Федерации, является важнейшей частью правового государства и предполагает:

- законность всех действий государственных органов. Это означает, что все акты государственной власти, включая законодательные акты, нормативные акты, ФИО2 судов и действия органов исполнительной власти, должны соответствовать действующим законам;

- равенство всех перед законом. Все граждане и юридические лица, независимо от их положения или статуса, обязаны соблюдать закон и могут рассчитывать на одинаковое правосудие;

- невозможность применения незаконных ФИО2. Принцип верховенства закона исключает возможность применения ФИО2, которые бы противоречили существующему законодательству;

- обязанность государственных органов соблюдать права граждан. Это означает, что права и свободы человека являются приоритетом, и любые действия государства должны быть направлены на их защиту и соблюдение.

Таким образом, любые внутренние письма, распоряжения и прочие документы любых государственных органов действительны только тогда, когда они не противоречат действующим Федеральным законам.

Следовательно, ссылка Новороссийского отдела Управления Росреестра по <адрес> на Письмо Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № не состоятельна и не может быть принята судом.

в соответствии с ч.2 ст.8 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в п.п. 7, 7.2 - 7.4 ч. 2 ст. 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.7.3. ч.2 ст.14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении).

Согласно части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство?не?требуется в случае изменения объектов?капитального строительства?и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности?и?не?превышают?предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно части 15 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод?объекта?в?эксплуатацию?не?требуется?в случае, если?в соответствии?с частью 17 статьи 51 ГрК РФ?для?строительства?и?реконструкции?объекта не требуется выдача разрешения.

Согласно письма Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ работы по перепланировке здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не требуют получения разрешения на строительство (реконструкцию).

Как следует из пояснений административного истца, а также подтверждается документами, здание с кадастровым номером № было приобретено им через несколько лет после его сдачи в эксплуатацию, соответственно первоначальной проектной документации у административного истца не имелось.

В то же время, во время проведения капитального ремонта здания с кадастровым номером №, послужившим основанием для образования двух нежилых помещений с кадастровыми номерами № и №, была подготовлена Проектная документация №-№, а после Техническая документация, в которых указаны соответствующие запрашиваемому административным истцом назначение нежилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 №218-ФЗ необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество) представляются в экземпляре-подлиннике. Такие документы с отметкой об их переводе в форму электронного образа документа (за исключением случаев, установленных законом) возвращаются заявителю после завершения процедуры осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вместе с иными подлежащими выдаче документами.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 №218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Учитывая изложенное, Новороссийский отдел Управления Росреестра по <адрес> выдал незаконное Уведомление об отказе государственного кадастрового учета № № ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает необходимым обязать Новороссийский отдел Управления Росреестра по <адрес> установить вид разрешенного использования — «спорт (код 5.1) спортивные площадки, в том числе скейт-площадки; спортивные клубы; бассейны; спортивные залы, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря», объекту недвижимости (помещению) с кадастровым номером №, и осуществить государственный кадастровый учет

Согласно ч. 3 ст. 24 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании ФИО2, действий (бездействия) органов государственной власти (за исключением постановления Федеральной службы судебных приставов), иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц (за исключением судебных приставов-исполнителей), государственных и муниципальных служащих может подаваться также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, - по адресу организации, являющейся административным истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление административного истца ФИО1 к административным ответчикам Новороссийскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления об отказе осуществления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворить.

Признать незаконным и отменить Уведомление об отказе государственного кадастрового учета № № ДД.ММ.ГГГГ, выданное Новороссийским отделом Управления Росреестра по <адрес>.

Обязать Новороссийский отдел Управления Росреестра по <адрес> установить вид разрешенного использования — «спорт (код 5.1) спортивные площадки, в том числе скейт-площадки; спортивные клубы; бассейны; спортивные залы, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря», объекту недвижимости (помещению) с кадастровым номером №, и осуществить государственный кадастровый учет.

ФИО2 может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> подпись ФИО9

Мотивированное ФИО2 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД №