Решение № 2-978/2019 2-978/2019~М-799/2019 М-799/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-978/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1, которой был подготовлен межевой план. Истцом было подано заявление в Управление Росреестра по Самарской области и приложена копия межевого плана для внесения сведений о местоположении и уточнении площади земельного участка в сведения государственного реестра недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указано, что сведения о границах и площади земельного участка не соответствуют правоустанавливающим документам.

На основании изложенного истец просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в топографическом плане, изготовленным ООО «<данные изъяты>».

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании подержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако его граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., предоставлен второй экземпляр свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, список членов СНТ «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ. в отношении спорного земельного участка. Карты, схемы, шахматка, материалы инвентаризации, землеустроительная документация на указанный земельный участок в архиве ГФД отсутствуют.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. был подготовлен топографический план, согласно которого площадь участка составляет 598 кв.м., пересечений с соседними землепользователями не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы, позволяющие произвести учет изменений объекта недвижимости во внесудебном порядке. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, по объекту искусственного происхождения - забору, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанному в топографическом плане, изготовленом ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: В.А.Акинцев