Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело № 2-493/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» марта 2017 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.В.

при секретаре Мелкумян Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1988 году по месту работы ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Факел» и на его имя была выдана членская книжка. С 1988 года по настоящее время он и члены его семьи пользуются указанным земельным участком, высаживают на нем овощные и фруктовые культуры, отдыхают на даче всей семьей. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок он не имеет возможности, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на данный земельный участок отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО3 требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО4 просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Факел» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО2 с 1988 года является членом СНТ «Факел», владеет и пользуется земельным участком <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, выданной на имя истца ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой СНТ «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, являясь членом СНТ «Факел» с 1988 года, владеет и пользуется земельным участком <адрес>, задолженности по членским взносам не имеет. Из данной справки также следует, что на основании распоряжения администрации Городищенского района Волгоградской области о регистрации юридических лиц СТ «Факел» переименовано в СНТ «Факел» ДД.ММ.ГГГГ, решение №.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом также установлено, что в архиве администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, выданное на имя ФИО2.

Между тем, в данном свидетельстве отсутствует подпись, а также печать уполномоченного органа, что препятствует истцу зарегистрировать за собой право собственности на данное недвижимое имущество.

Разрешая спор, учитывая, что СНТ «Факел» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО2 является его членом, истец и члены его семьи на протяжении длительного времени владеют и пользуются данным недвижимым имуществом, несут расходы по его содержанию, оплачивают членские и целевые взносы, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Данилова О.В.