Решение № 2-3991/2018 2-3991/2018~М-3544/2018 М-3544/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-3991/2018

Дело № 2-3991/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский 24 сентября 2018 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Рыгиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец состоит в браке с ответчиком ФИО3, матерью которого является ответчик ФИО4. Спорная квартира, расположенная по адресу: ............... военной флотилии, ..............., была выделена в бессрочное владение, пользование на состав семьи из ............... человек – истцу, ответчику ФИО3, ответчику ФИО4, а также на несовершеннолетнего ................... Спорная квартира находится в муниципальной собственности. Ответчик ФИО4 в спорной квартире никогда не проживала, соседскому окружению не знакома, оплату за коммунальные услуги никогда не производила, препятствия для ее проживания в квартире не чинились, личных вещей в квартире ответчик не имеет. В настоящее время ответчик ФИО4 проживает по адресу: ................ Ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры ................., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, препятствий для его проживания в квартире не чинились, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчиков ФИО4, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ............... военной флотилии, ................

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать, поскольку спорная квартира выделялась на его имя с правом вселения членов семьи. Кроме того, он и истец находятся в стадии расторжения брака, в связи с чем, он был вынужден выехать из спорной квартиры в связи с неприязненными и конфликтными отношениями с истцом. В настоящее время проживает в арендуемой квартире, но также имеет доступ к спорной квартире, пользуется спорной квартирой, где находятся его вещи, в том числе совместно нажитое имущество в браке с истцом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать, так как из спорной квартиры она не выезжала и ее отсутствие носит временный характер, поскольку ухаживает за супругом, который имеет онкологическое заболевание. Кроме того, в спорной квартире имеются ее личные вещи, которые сложены в коробки, а также многое в спорной квартире приобреталось ею, в том числе, она неоднократно давала личные денежные средства сторонам по покупки предметов мебели и бытовой техники для спорной квартиры. Истец препятствует в проживании ее сыну в спорной квартире, постоянно устраивает скандалы с вызовом полиции при появлении ее сына в квартире. Истец оплачивает расходы по коммунальным платежам только последние месяцы со счета, на котором находятся общие деньги супругов (истца и ответчика) от расторжения договора купли-продажи совместно нажитого транспортного средства. Все предыдущие периоды коммунальные расходы несла она, так как помогала сыну в связи с потерей работы и оплатой кредитов. Истец последние ............... месяца проживает с внуком в ............... и дома не ночует, потому что избегает встреч с ней.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

По договору социального найма жилого помещения ................. от ................. ФИО3 выделена в бессрочное владение и пользование муниципальная квартира, расположенная по адресу: ............... военной флотилии, ..............., с правом вселения членов семьи: сын .................., мать ФИО4, жена ФИО1.

Согласно справке ООО «...............» в ............... военной флотилии ............... зарегистрированы с ................. истец ФИО1, ответчик ФИО3 и их несовершеннолетний ребенок .................., и ответчик ФИО4.

Из акта ООО «...............» о фактическом проживании от ................. усматривается, что в ............... военной флотилии ............... фактически проживают с ................. и по настоящее время ФИО1 и несовершеннолетний ...................

Из справки УУП ОУУП и ПДН ОП ................. Управления МВД России по ............... следует, что ФИО4, зарегистрированная по адресу: ............... военной флотилии, ..............., не проживает, соседскому окружению не знакома, никогда ее не видели. По данному адресу проживает молодая семья с ребенком.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 выехал из спорной квартиры в ............... года, а ответчик ФИО4 с момента регистрации в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Кроме того, истец не считает ответчиков членами ее семьи и соглашения о порядке пользования спорной жилой площадью между сторонами не заключалось. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть.... ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ и пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ).

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ).

Между тем, из представленных в дело документов и письменных доказательств следует, что спорное жилое помещение было выделено ответчику ФИО3 в период брака с истцом, единовременно были зарегистрированы в спорном жилом помещении ..................

Из пояснений ответчика ФИО3 следует, что в квартире имеется совместно нажитое в период брака с истцом имущество, он временно вынужденно не проживает в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями, а также для исключения психологического травмирования ребенка неприязненными отношениями с истцом. Стороной истца доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

Таким образом, принимая во внимание вынужденный характер не проживания ответчика ФИО3 в спорной квартире, текущий бракоразводный процесс сторон, наличие в квартире совместно нажитого имущества, суд полагает, что требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению.

Суд полагает, что стороной истца, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением, а значит, законных оснований для принудительного лишения такого права у суда не имеется.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что съемная квартира, в которой проживает ответчик ФИО3, является его временным местом жительства, из спорной квартиры ответчик выехал вынужденно в силу конфликтных семейных обстоятельств.

Кроме того, в подпункте «в» пункта 6 главы 3 договора социального найма жилого помещения от ................. содержатся следующие положения: «сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи».

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик ФИО3 сохраняет права на жилое помещение в соответствии с договором социального найма.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из разъяснений пунктов 25 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Как следует из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ................. суду показала, что с ............... года в ............... проживает истец с ребенком. Д. является супругом истца, однако она его не видела уже около года по спорному адресу. С ФИО4 не знакома и никогда не видела по спорному адресу.

Суд не может принять показания свидетеля как достоверно свидетельствующие о непроживании ответчика ФИО3 в спорной квартире, поскольку свидетель является работающим человеком, не посещал спорную квартиру, не знает, имеются ли вещи ответчика ФИО3 в ней.

Между тем, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном выезде ответчика ФИО4 из спорной квартиры, чинении со стороны истца препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, не имеется, стороной ответчика ФИО4 не представлено, в связи с чем, доводы ответчика ФИО4 суд полагает необоснованными и не заслуживающими внимания.

Также суд полагает, что регистрация ответчика ФИО4 в спорной квартире связана с целью получения жилья, в связи со сносом жилого дома по предыдущему месту регистрации.

Поскольку ответчик ФИО3 с момента регистрации в спорной квартире не проживает, доказательств уважительности причин не проживания не представила, не представила доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение ранее ей предоставлялось на условиях заключенного договора социального найма, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, из пояснений самого ответчика ФИО4 следует, что она проживает также в ..............., где ухаживает за больным супругом, являющимся инвалидом.

Доводы ответчика ФИО4 о том, что она проживает в спорной квартире не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку никаких доказательств, свидетельствующих о проживании по спорному адресу, суду не представлено, а временные ночевки в спорной квартире не свидетельствуют о необоснованности заявленных истцом требований.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ................. ................., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО4 признана судом утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, поскольку исковые требования в данной части и к данному ответчику судом удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............... военной флотилии, ................

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ............... военной флотилии, ................

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-3991/2018

которое находится в

Волжском городском суде