Решение № 2-762/2025 2-762/2025~М-72/2025 М-72/2025 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-762/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Марцинкевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-762/2025 по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка, мотивировав свои требования тем, что 12.11.2024 в результате натурного осмотра земельного участка, проведенного управлением муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска, установлено, что ФИО1 за границами принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> разместил козырек на части земельного участка с кадастровым номером № государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийска, площадь занятия земельного участка 3, 90 кв.м.

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования вышеуказанным земельным участком, не предоставлял их на каком-либо обязательственном или вещном праве.

В связи с изложенным, истец просит суд обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Ханты-Мансийск, Карла Маркса от кровли крыши площадью 3,90 кв.м., размещенного за границами принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Представитель истца, ответчик ФИО1 извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

На основании ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно проверки Управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, при осмотре установлено следующее за границами принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № размещен козырек на части земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийска, площадь занятия земельного участка 3,90 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.11.2024 года № КУВИ-001/2024-274700602. земельный участок с кадастровым номером № сразрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (под объектом недвижимого имущества - гаражом), площадью 37+/-1 кв.м.. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.11.2024 года № КУВИ-001/2024-274721808, объект с кадастровым номером №, площадью 59.2 кв.м., находится в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> Российская Федерация, СНИЛС № Паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан <данные изъяты>

В результате осмотра, с применением аппаратура геодезическая спутниковая Galaxy G1 Plus, /свидетельство о поверке №С-ГСХ/29-11-2023/298146128 от 29.11.2023 года, действительно до 28.11.2024/ и программного продукта MapInfo Professional, установлено, чтокозырек расположен за границами земельного участка /кадастровый №/ на части земельного участка /кадастровый №/ по адресу: <адрес> .

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2024 года № КУВИ-001/2024-275655435, земельный участок с кадастровым номером №, сразрешенным использованием: для обслуживания территории общего пользования ГСК «Иртыш»; земельные участки проездов, тупиков, площадью 14302 +/-42 кв.м.. находится в ведении города Ханты-Мансийска.

В действиях ФИО1, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие участка л части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицо, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.).

В судебном заседании подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с решением Думы города Ханты-Мансийска №276-VIРД от 05.09.2018, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска является органом Администрации города Ханты-Мансийска, осуществляющим функции в области градостроительства, архитектуры и земельных отношений на территории города Ханты-Мансийска.

В силу ст.2.1.43 вышеуказанного решения, осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных прав и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.1ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1ст.28 Земельного кодекса РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, часть земельного участка с кадастровым номером № не предоставлялась ответчику.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования частью земельного участка, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований о возложении на ФИО1 обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером № от козырька, площадь занятия земельного участка 3,90 кв.м

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка (ИНН <***>), удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт РФ серия №) освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <...> от козырька площадью 3,90 кв.м., размещенного за границами принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 февраля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.В. Нилова