Решение № 2-357/2017 2-357/2017(2-5213/2016;)~М-4778/2016 2-5213/2016 М-4778/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-357/2017

Дело №2-357/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>4. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО органом местного самоуправления был выделен спорный земельный участок под строительство гаража, на котором ею был возведен гараж. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ истцом гараж был перестроен на новый. Постановлением Администрации <данные изъяты> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок под данным гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу в аренду, до настоящего времени производится оплата арендной платы. Истец пользуется гаражом с момента его постройки и по настоящее время, несет бремя расходов по содержанию данного имущества. Ввиду отсутствия регистрации права аренды истца на земельный участок, он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> положился на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО органом местного самоуправления был выделен спорный земельный участок под строительство гаража, на котором ею был возведен гараж (л.д.10).

В ДД.ММ.ГГГГ истцом гараж был перестроен, возведен новый гараж площадью <данные изъяты>.м. (л.д.11). Постановлением Администрации <данные изъяты> №-п от ДД.ММ.ГГГГ истцу земельный участок под данным гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу выделен в аренду, ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор аренды земельного участка, до настоящего времени производится оплата арендной платы (л.д.12-16).

Вышеуказанный договор аренды в соответствии с нормами закона, действующими на момент его заключения, зарегистрирован не был, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать права на указанное имущество во внесудебном порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленным для этих целей, ответчик возражений по иску не представил, с учетом представленных доказательств суд полагает иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: