Решение № 2-357/2018 2-357/2018~М-360/2018 М-360/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-357/2018

Дело № 2-357/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 18 июля 2018 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Бересневой О.Р.

при секретаре Доценко О.А.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировали тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в соответствии со ст. 161 ЖК РФ выбран управляющей компанией и заключил договор на управление многоквартирным домом. С 01.10.2008г. у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в управляющую организацию ООО «Единые Коммунальные Системы». Органами местного самоуправления установлены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 182 453 рубля 35 копеек за период с 01.07.2015 по 01.03.2018. За несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги была начислена пеня в размере 78 873 рубля 36 копеек за период с 01.01.2016 по 28.02.2018. Просят взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 182 453 рубля 35 копеек, пеню в размере 78 873 рубля 36 копеек, государственную пошлину 5 815 рублей, судебные расходы за составление искового заявления 138 рублей 23 копейки.

Определением суда от 15 июня 2018 года данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.

Представитель истца ООО «Единые Коммунальные Системы» в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в части задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 182 453 рубля 35 копеек, просила снизить размер пени в связи с трудным материальным положением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, о чем имеется письменное заявление.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Материалами дела подтверждается, что ООО «Единые Коммунальные системы» на основании договора № от 30 апреля 2018 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>

В соответствии с поквартирной карточкой, в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.03.1996 по настоящее время; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.03.1996 по настоящее время; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.05.2004 по настоящее время; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.08.2010 по настоящее время.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВМ УМВД России по ЕАО от 26.06.2018 ФИО1 с 21.03.1996 и по настоящее время; ФИО2 с 21.03.1996 и по настоящее время; ФИО3 с 27.04.2004 и по настоящее время; ФИО4 с 18.08.2010 и по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>.

Сведений об основаниях проживания ответчиков в указанной квартире (договор социального найма, ордер и т.п.) суду не предоставлено.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 20 июня 2018 года № №, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 01.07.2015 г. по 01.03.2018 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 182 453 рубля 35 копеек.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период ответчиками не оспорен, своего расчета, а также доказательств внесения платы в указанный период не представлено.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 01.03.2018 в размере 182 453 рубля 35 копеек подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом начислены пени в размере 78 873 рубля 36 копеек за период с 01.01.2016 по 28.02.2018.

Судом проверен расчет пени, предоставленный стороной истца, вместе с тем, суд с данным расчетом не соглашается.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в ответе на вопрос № раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» в Обзоре судебной практики № (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 г., при взыскании пеней в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании пеней за период 01.01.2016 по 28.02.2018 при расчете сумм пеней подлежит применению ставка, действующая на 28.02.2018, т.е. 7,5%.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании пеней за период 01.07.2015 по 28.02.2018 при расчете сумм пеней подлежит применению ставка, действующая на 28.02.2018, т.е. 7,5%.

Пени на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2015 по 01.03.2018 составят 27 500 рублей 94 копейки.

январь 2016 г., 7 827 рублей 28 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 12.03.2016 г. по 10.05.2016 г. -117 рублей 41 копейка (7827,28 х 7,5%/300 х 60 дней=117,41)

пени с 11.05.2016 г. по 28.02.2018 г. – 2 9755 рублей 87 копеек (7827,28 х 7,5%/130 х 659 дней=2975,87)

февраль 2016 г., 7 827 рублей 28 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.04.2016 г. по 08.06.2016 г. -117 рублей 41 копейка (7827,28 х 7,5%/300 х 60 дней=117,41);

пени с 09.06.2016 г. по 28.02.2018 г. – 2 844 рубля 92 копейки (7827,28 х 7,5%/130 х 630 дней=2844,92)

март 2016 г., 7 904 рубля 21 копейка (начисление оплаты)

пени за период с 11.05.2016 г. по 09.07.2016 г. – 118 рублей 56 копеек (7904,21 х 7,5%/300 х 60 дней=118,56);

пени с 10.07.2016 г. по 28.02.2018 г. – 2 731 рубль 51 копейка (7904,21 х 7,5%/130 х 599 дней=2731,51)

апрель 2016 г., 7 894 рубля 01 копейка (начисление оплаты)

пени за период с 10.06.2016 г. по 08.08.2016 г. – 118 рублей 41 копейка (7894,01 х 7,5%/300 х 60 дней=118,41)

пени с 09.08.2016 г. по 28.02.2018 г. – 2 591 рубль 36 копеек (7894,01 х 7,5%/130 х 569 дней = 2591,36);

май 2016 г., 3 967 рублей 26 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 11.07.2016 г. по 08.09.2016 г. – 59 рублей 51 копейка (3967,26 х 7,5%/300 х 60 дней=59,51)

пени с 09.09.2016 г. по 28.02.2018 г. – 1 231 рубль 38 копеек (3967,26 х 7,5%/130 х 538 дней=1231,38);

июнь 2016 г., 2 358 рублей 78 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.08.2016 г. по 08.10.2016 г. – 35 рублей 38 копеек (2358,78 х 7,5%/300 х 60 дней=35,38)

пени с 09.10.2016 г. по 28.02.2018 г. – 691 рубль 30 копеек (2358,78 х 7,5%/130 х 508 дней=691,30);

июль 2016 г., 2 431 рубль 92 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 10.09.2016 г. по 08.11.2016 г. – 36 рублей 48 копеек (2431,92 х 7,5%/300 х 60 дней=36,48)

пени с 09.11.2016 г. по 28.02.2018 г. –669 рублей 25 копеек (2431,92х 7,5%/130 х 477 дней=669,25)

август 2016 г., 2 431 рубль 92 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 11.10.2016 г. по 09.12.2016 г. -36 рублей 48 копеек (2431,92 х 7,5%/300 х 60 дней=36,48);

пени с 10.12.2016 г. по 28.02.2018 г. –625 рублей 75 копеек (2431,92 х 7,5%/130 х 446 дней=625,75)

сентябрь 2016 г., 2 431 рубль 92 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 10.11.2016 г. по 08.01.2017 г. -36 рублей 48 копеек (2431,92 х 7,5%/300 х 60 дней=36,48)

пени с 09.01.2017 г. по 28.02.2018 г. –583 рубля 66 копеек (2431,92 х 7,5%/130 х 416 дней=583,66)

октябрь 2016 г., 7 513 рублей 11 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 11.12.2016 г. по 08.02.2017 г. -112 рублей 70 копеек (7513,11 х 7,5%/300 х 60 дней=112,70)

пени с 09.02.2017 г. по 28.02.2018 г. – 1 668 рублей 78 копеек (7513,11 х 7,5%/130 х 385 дней=1668,78)

ноябрь 2016 г., 8 265 рублей 88 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.01.2017 г. по 10.03.2017 г. -123 рубля 99 копеек (8265,88 х 7,5%/300 х 60 дней=123,99)

пени с 11.03.2017 г. по 28.02.2018 г. –1 692 рубля 92 копейки (8265,88 х 7,5%/130 х 355 дней=1692,92)

декабрь 2016 г., 8 265 рублей 88 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.02.2017 г. по 10.04.2017 г. -123 рубля 99 копеек (8265,88 х 7,5%/300 х 60 дней=123,99)

пени с 11.04.2017 г. по 28.02.2018 г. –1 545 рублей 08 копеек (8265,88 х 7,5%/130 х 324 дня=1545,08)

январь 2017 г., 8 265 рублей 88 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 13.03.2017 г. по 11.05.2017 г. -123 рубля 99 копеек (8265,88 х 7,5%/300 х 60 дней=123,99)

пени с 12.05.2017 г. по 28.02.2018 г. –1 397 рублей 25 копеек (8265,88 х 7,5%/130 х 293 дня=1397,25)

февраль 2017 г., 9 018 рублей 66 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.04.2017 г. по 08.06.2017 г. – 135 рублей 28 копеек (9018,66 х 7,5%/300 х 60 дней=135,28)

пени с 09.06.2017 г. по 28.02.2018 г. –1 378 рублей 81 копейка (9018,66 х 7,5%/130 х 266 дней=1378,81)

март 2017 г., 8 348 рублей 11 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 11.05.2017 г. по 09.07.2017 г. -125 рублей 22 копейки (8348,11 х 7,5%/300 х 60 дней=125,22);

пени с 10.07.2017 г. по 28.02.2018 г. –1 126 рублей 99 копеек (8348,11 х 7,5%/130 х 234 дня=1126,99)

апрель 2017 г., 5 220 рублей 74 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 10.06.2017 г. по 08.08.2017 г. – 78 рублей 31 копейка (5220,74 х 7,5%/300 х 60 дней=78,31);пени с 09.08.2017 г. по 28.02.2018 г. – 614 рублей 44 копейки (5220,74 х 7,5%/130 х 204 дня=614,44)

май 2017 г., 5 531 рубль 11 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 11.07.2017 г. по 08.09.2017 г. -82 рубля 97 копеек (5531,11 х 7,5%/300 х 60 дней=82,97)

пени с 09.09.2017 г. по 28.02.2018 г. – 552 рубля 05 копеек (5531,11 х 7,5%/130 х 173 дня=552,05)

июнь 2017 г., 2 459 рублей 33 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 10.08.2017 г. по 08.10.2017 г. – 36 рублей 89 копеек (2459,33 х 7,5%/300 х 60 дней=36,89);

пени за период с 09.10.2017 г. по 28.02.2018 г. – 202 рубля 89 копеек (2459,33 х 7,5%/130 х 143 дня=202,89);

июль 2017 г., 2 530 рублей 16 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.09.2017 г. по 08.11.2017 г. – 37 рублей 95 копеек (2530,16 х 7,5%/300 х 60 дней=37,95)

пени с 09.11.2017 г. по 28.02.2018 г. –163 рубля 49 копеек (2530,16 х 7,5%/130 х 112 дней=163,49)

август 2017 г., 2 530 рублей 16 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 11.10.2017 г. по 09.12.2017 г. -37 рублей 95 копеек (2530,16 х 7,5%/300 х 60 дней=37,95)

пени с 10.12.2017 г. по 28.02.2018 г. –118 рублей 24 копейки (2530,16 х 7,5%/130 х 81 день=118,24);

сентябрь 2017 г., 2 296 рублей 65 копеек (начисление оплаты)

пени за период с 10.11.2017 г. по 08.01.2018 г. -34 рубля 45 копеек (2296,55 х 7,5%/300 х 60 дней=34,45)

пени с 09.01.2018 г. по 28.02.2018 г. –67 рублей 57 копеек (2296,65 х 7,5%/130 х 51 день=67,57)

октябрь 2017 г., 7 575 рублей 32 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 11.12.2017 г. по 08.02.2018 г. -113 рублей 63 копейки (7575,32 х 7,25%/300 х 60 дней=113,63)

пени с 09.02.2018 г. по 28.02.2018 г. –87 рублей 41 копейка (7575,32 х 7,25%/130 х 20 дней=87,41).

ноябрь 2017 г., 7 575 рублей 32 копейки (начисление оплаты)

пени за период с 10.01.2018 г. по 28.02.2018 г. -96 рублей 59 копеек (7575,32 х 7,25%/300 х 51 дней=96,59)

Кроме того, судом произведен расчет пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 за период с 01.01.2016г. по 28.02.2018г., в том числе, на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2012г. по 01.07.2015г. в размере 132 623 рублей 14 копеек, взысканной на основании решения, вынесенного Смидовичским районным судом ЕАО от 25.08.2015г. по гражданскому делу № 2-523/2015, и задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2010г. по 01.05.2012г. в размере 81 504 рублей 93 копеек, взысканной на основании решения Смидовичского районного суда ЕАО от 02 августа 2012 года по гражданскому делу № 2-298/2012.

Суд приходит к выводу о сумме пени, которая подлежит начислению на имеющуюся у ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 213 652 рубля 21 копейка (общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству по двум указанным решениям суда), которая составит 48 905 рублей 79 копеек.

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по 13.04.2016г. в размере 213 652 рубля 21 копейка составит 13 246 рублей 43 копейки (213 652 рубля 21 копейка * 7, 75%/130*104дня = 13 246 рублей 43 копейки)..

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 14.04.2016г. по 19.04.2016г. в размере 213 153 рубля 18 копеек составит 762 рубля 43 копейки (213 153 рубля 18 копеек *7, 75%/130*6 дней = 762 рубля 43 копейки).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2016г. по 04.05.2016г. в размере 204 833 рубля 56 копеек составит 1 831 рубль 68 копеек (204 833 рубля 56 копеек *7, 75%/130*15 дней = 1 831 рубль 68 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 05.05.2016г. по 06.05.2016г. в размере 204 282 рубля 24 копейки составит 243 рубля 56 копеек (204 282 рубля 24 копейки *7, 75%/130*2 дня = 243 рубля 56 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 07.05.2016г. по 13.05.2016г. в размере 198 849 рублей 54 копейки составит 971 рубль 98 копеек (198 849 рублей 54 копейки *7, 75%/130*7 дней = 948 рублей 35 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.05.2016г. по 14.05.2016г. в размере 198 370 рублей 71 копейка составит 09 рублей 16 копеек (198370 рублей 71 копейка *7, 75%/130*1 день = 09 рублей 16 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.05.2016г. по 31.05.2016г. в размере 187018 рублей 95 копеек составит 09 рублей 16 копеек (187018 рублей 95 копеек *7, 75%/130*17 дней = 1895 рублей 64 копейки).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 02.06.2016г. в размере 187548 рублей 55 копеек составит 09 рублей 16 копеек (187548 рублей 55 копеек *7, 75%/130*2 дня = 223 рубля 61 копейка).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.06.2016г. по 08.06.2016г. в размере 186222 рубля 55 копеек составит 666 рублей 10 копеек (186222 рубля 55 копеек *7, 75%/130*6 дней = 666 рублей 10 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.06.2016г. по 09.06.2016г. в размере 186148 рублей 88 копеек составит 110 рублей 97 копеек (186148 рублей 88 копеек *7, 75%/130*1 день = 110 рублей 97 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.06.2016г. по 14.06.2016г. в размере 180396 рублей 26 копеек составит 537 рублей 71 копейка (180396 рублей 26 копеек *7, 75%/130*5 дней = 537 рублей 71 копейка).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.06.2016г. по 14.07.2016г. в размере 176 162 рубля 69 копеек составит 105 рублей 02 копейки (176 162 рубля 69 копеек *7, 75%/130*30 дней = 3150 рублей 60 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.07.2016г. по 01.08.2016г. в размере 169 308 рублей 69 копеек составит 2287 рублей 60 копеек (169 308 рублей 69 копеек *7, 75%/130*18 дней = 1816 рублей 81 копейка).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 02.08.2016г. по 11.08.2016г. в размере 166136 рублей 17 копеек составит 2287 рублей 60 копеек (166136 рублей 17 копеек *7, 75%/130*18 дней = 1782 рубля 76 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.08.2016г. по 31.08.2016г. в размере 159486 рублей 17 копеек составит 11812 рублей 26 копеек (159486 рублей 17 копеек *7, 75%/130*20дней = 1901 рубль 56 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 13.09.2016г. в размере 157481 рубль 59 копеек составит 11812 рублей 26 копеек (157481 рубль 59 копеек *7, 75%/130*13дней = 1220 рублей 48 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 14.09.2016г. по 30.09.2016г. в размере 144 291 рубль 59 копеек составит 1118 рублей 26 копеек (144 291 рубль 59 копеек *7, 75%/130*13дней = 1118 рублей 26 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2016г. по 12.10.2016г. в размере 139 068 рублей 41 копейка составит 1077 рублей 77 копеек (139 068 рублей 41 копейка *7, 75%/130*13дней = 1077 рублей 77 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.10.2016г. по 31.10.2016г. в размере 125 058 рублей 41 копейка составит 969 рублей 02 копеек (125 058 рублей 41 копейка *7, 75%/130*13дней = 969 рублей 02 копейки).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 14.11.2016г. в размере 119 703 рубля 59 копеек составит 999 рублей 06 копеек (119 703 рубля 59 копеек *7, 75%/130*14дней = 999 рублей 06 копейки).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.11.2016г. по 14.12.2016г. в размере 105 226 рублей 47 копеек составит 1881 рубль 93 копейки (105 226 рублей 47 копеек *7, 75%/130*30дней = 1881 рубль 93 копейки).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.12.2016г. по 26.12.2016г. в размере 96 996 рублей 47 копеек составит 1881 рубль 93 копейки (96 996 рублей 47 копеек *7, 75%/130*12дней = 693 рубля 89 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 26.12.2016г. по 31.01.2017г. в размере 86 996 рублей 47 копеек составит 5 710 рублей 71 копейка (86 996 рублей 47 копеек *7, 75%/130*37 дней = 1918 рублей 93 копейки).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017г. по 28.02.2017г. в размере 74 996 рублей 47 копеек составит 2 674 рубля 32 копейки (74 996 рублей 47 копеек *7, 75%/130*28 дней = 1251 рубль 86 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.02.2017г. по 15.03.2017г. в размере 70 024 рубля 19 копеек составит 667 рублей 92копеек (70 024 рубля 19 копеек *7, 75%/130*16 дней = 667 рублей 92копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.03.2017г. по 22.03.2017г. в размере 69 350 рублей 54 копейки составит 248 рублей 06 копеек (69 350 рублей 54 копейки *7, 75%/130*16 дней = 248 рублей 06 копеек).

Расчет суммы пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 23.03.2017г. по 25.09.2017г. в размере 69 350 рублей 54 копейки составит 248 рублей 06 копеек (69 350 рублей 54 копейки *7, 75%/130*187 дней = 7731 рубль 24 копейки).

Таким образом, общая сумма пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составит 76 406 рублей 73 копейки.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд с учетом обстоятельств дела считает возможным снизить размер неустойки до 50 000 рублей и взыскать данную неустойку с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен договор на оказание услуг от 09 января 2018 года, заключенный между ООО «Единые Коммунальные Системы» (заказчик) и ФИО8 (исполнитель), согласно которому исполнитель принимает на себя обязательство оказать возмездную услугу по подготовке материалов (исковых заявлений) по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с населения (п. 1.1).

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Вместе с тем, расходы по оплате юридических услуг (в данном случае услуги по составлению искового заявления), признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек. Однако доказательств обоснованности и необходимости несения данных расходов истцом не представлено.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в размере 138 рублей 23 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 01.03.2018 в размере 182 453 рубля 35 копеек, пеню в размере 50 000 рублей, всего 232 453 рубля 35 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» государственную пошлину в размере 5 524 рублей 53 копеек в равнодолевом порядке по 1 381 рубль 13 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Береснева