Решение № 2-6113/2019 2-6113/2019~М-4897/2019 М-4897/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-6113/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 26 сентября 2019г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Масловой Н.А.

при секретаре Ткаченко В.М.

с участием:

истца (ответчика по встречному иску) ФИО2

представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО3, ФИО5

ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО6, ФИО13

представителя ответчика (истца по встречному иску) по доверенности № 23АА9232105 от 24.06.2019 г. - ФИО14

третьих лиц: представителя администрации МО г.Краснодар,_ ФИО15, действующей на основании доверенности № 935/01 от 16.04.2019 г. и ФИО16, действующего на основании доверенности № 1848/01 от 28.08.2019 г.

- ФИО17, ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2. к ФИО6, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО6, ФИО13 к ФИО2, ФИО17 об устранении препятствий в проживании и вселении,

Установил:

ФИО20 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО6 и ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что в 2010 г. между муниципальным учреждением «Управление жилищного хозяйства» АМО г. Краснодар, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 45,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес>

Согласно п. 1.3. договора совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13 ч ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 21.07.2014г. согласно дополнительного соглашения нанимателем является ФИО2.

С 2006 г. ФИО6 и ФИО13 ч в <адрес> не проживают.

ФИО6 проживает по адресу: <адрес>.

ФИО13 ч, являясь собственником ? доли <адрес> в г. Краснодаре, постоянно в ней проживает.

Вещей, принадлежащих ответчикам в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения с ответчиками прекращены, никогда не являлись членами семьи ФИО2 Однако, при этом истица продолжает оплачивать коммунальные платежи за фактически не проживающих ответчиков

Поскольку ответчики не желают добровольно сняться с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства ФИО6 и ФИО13. обратились в суд со встречным иском об устранении препятствий в проживании в <адрес> в г. Краснодаре и вселении в указанную квартиру

В обоснование встречного иска указано, что ФИО6 является родным братом истицы и дядей ФИО17 – сыну истицы. ФИО13 является племянником истицы и соответственно двоюродным братом ФИО17

Все вместе они проживали в квартире до 2012г. В связи с возникшими неприязненными отношениями с ФИО17 вынуждены в 2012 году покинуть занимаемую ими площадь в спорной квартире и по настоящее время скитаются по разным адресам.

В спорную квартиру ответчики по встречному иску не пускают, сменили замки, ключи от квартиры не передали. ФИО6 вынужден был обратиться в правоохранительные органы для устранения препятствий в пользовании спорной квартирой.

В судебном заседании ФИО17, ФИО20 и ее представители в удовлетворении встречного иска просили отказать, а первоначальный иск удовлетворить.

Представитель ФИО6, ФИО13 с первоначальными исковыми требованиями не согласен, просит отказать в их удовлетворении, а встречный иск удовлетворить.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, представителя администрации МО г. Краснодар, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем по договору социального найма <адрес> по адресу <адрес>.

По указанному адресу в квартире зарегистрированы:

ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО13 ч ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Как установлено судом и следует из пояснений сторон, в 2006г. ФИО6 и ФИО13 добровольно выехали из спорной квартиры, забрав личные вещи.

В настоящее время ФИО6 проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом ОМВД РФ по Динскому району от 01.07.2019 №, характеристикой на ФИО8 (дочь ФИО6), учащейся бюджетного общеобразовательного учреждения МО Динской район средней общеобразовательной школы № им. Героя РФ ФИО21, и ее родителей: ФИО6 и ФИО9.

ФИО13, проживает по адресу: <адрес> является собственником 1/4 доли в данной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели: ФИО10, ФИО11, ФИО12.

ФИО10, пояснила, что является родной тетей ФИО20, и ФИО6 ФИО6 в 90-ых годах после женитьбы и рождения сына съехал из спорной квартиры и стал проживать в квартире тещи. Спорная квартира была в социальном найме у матери ФИО6 и ФИО20 - ФИО1. После смерти ФИО1 нанимателем стала ФИО20 По устной договоренности между ФИО20 и ФИО6, имущество матери было унаследовано следующим образом: дачу наследует ФИО6, квартира остается ФИО20, а ФИО6 и ФИО13 не претендуют на проживание в спорной квартире.

ФИО6 дачу продал и на вырученные деньги построил дом в <адрес>, который оформил на свою вторую жену. В этом же доме проживает и его несовершеннолетняя дочь от второго брака.

Свидетель ФИО12 пояснил, что проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является соседом ФИО20, поддерживает дружеские отношения с ФИО17, не знает кто такой ФИО6 и ФИО13, неоднократно был в спорной квартире. в квартире проживают ФИО20, ФИО17 - старший сын, с женой и сыном, ФИО22, средний сын и периодически Данил, младший сын.

Свидетель ФИО11 пояснил, что проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ знаком с семьей ФИО20, в квартире не бывал, кто такой ФИО23 и ФИО24 не знает, в спорной квартире проживает ФИО20, ФИО17, старший сын с женой и сыном, ФИО4, средний сын и младший сын Даниил.

Кроме того, материалами дела подтверждается факт не проживания Раду това А.Л. и ФИО13 в спорной квартире справкой о не проживании выданной ТСЖ «Селезнева 132»

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 указано, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО6 и ФИО13 является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения – ФИО2, поскольку семейные отношения сторон прекращены, они не ведут совместного хозяйства, фактически проживают разными семьями, имеют раздельный бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире, в 2006 году добровольно выехали из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, до момента обращения ФИО2 в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ответчики по первоначальному иску ФИО6 и ФИО13 попыток вселиться в квартиру не предпринимали, препятствия со стороны истца им не чинились, соглашение о проживании сторонами не заключалось. Иное суду не доказано.

Также суд считает, что неприязненных отношений, исключающие их возможность совместного проживания в спорной квартире между сторонами ранее не имелось.

Обращение ФИО6 в правоохранительные органы по вопросу запрета со стороны ФИО2 на проживание в спорной квартире, суд оценивает критически, так как данное обращение со стороны ФИО6 было после того как он узнал о обращении ФИО2 в суд с первоначальным иском.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, суд приходит к выводу исковые требования ФИО2 удовлетворить, в исковых требования по встречному иску ФИО6 и ФИО13 отказать.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 и ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Во встречных исковые требования ФИО6 и ФИО13 к ФИО2, ФИО17 об устранении препятствий в проживании отказать.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара