Решение № 2-2490/2019 2-2490/2019~М-2458/2019 М-2458/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-2490/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 11 декабря 2019 г.

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

прокурора Канцеляристова М.Д.

при секретаре Филипповой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490\19 по исковому заявлению ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес><адрес>

Ответчик, ФИО1, зарегистрирован в указанной квартире, как член семьи бывшего собственника. Фактически в квартире он не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением не имеется. На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Формальная регистрация ответчика нарушает ее права, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик не является членом семьи истца, отсутствуют родственные отношения с ним.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: : <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменного заявления ответчика о рассмотрении дела он извещен, с иском ознакомлен, претензий не имеет

Представитель УФМС России по г. Самары и Отдел по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по Красноглинскому району г. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕРГН от 21.06.19г.

Указанную квартиру истица приобрела по договору купли-продажи от <дата>. у ФИО3 В указанном договоре отражено, что в квартире зарегистрированы иные лица кроме продавца в том числе ФИО1 которых продавец обязуется сныть с регистрационного учета.

Согласно данных УФМС и справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> ответчик зарегистрирован в указанной квартире адресу: <адрес><дата> постоянно, является братом мужа истицы.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Судом установлено, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, не пользуется квартирой, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось

Ответчик ФИО1 не является членом семьи ФИО2, не ведет с ней общего хозяйства, обязанности по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Обстоятельств ограничения прав ответчика на пользования жилым помещением, в судебном заседании установлено не было.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца владения, пользования, распоряжения своей собственностью по своему усмотрению.

Указанные обстоятельства подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями <данные изъяты> и <данные изъяты>

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 4 -П " По делу о проверке конституционности п.п.10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713" указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно и вывез свои личные вещи, бремя по содержанию жилья не несет, претензий по допуску и пользованию квартирой не заявлял, исковые требования по существу признал, требования ФИО2. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 <дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снять ФИО1 <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления решения в окончательной форме 16.12. 2019 года

Судья Н.Г. Дурнова