Решение № 2-1330/2017 2-1330/2017~М-993/2017 М-993/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1330/2017

№2-1330/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г.Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации СП ФИО3 МР ТР РБ с иском в вышеприведенной формулировке, указав, что согласно решению исполнительного комитета Серафимовского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему, на основании Постановления Совета министров СССР от 1965 года «О льготах инвалидам Великой отечественной войны и инвалидам труда» было выделено место для строительства индивидуального гаража, лицам, получившим автомобили через Министерство социального обеспечения БАССР. В 1970 году им за счет собственных средств был построен индивидуальный гараж. ДД.ММ.ГГГГ им был получен технический паспорт на индивидуальный гараж, где общая площадь гаража составила 24,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № о присвоении почтового адреса объектам недвижимости – капитальному гаражу и земельному участку под ним, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке № 4 от 27 марта 2017 года, выданной ОНО «Гаражный кооператив № СП ФИО3» он является членом гаражного кооператива и имеет в пользовании капитальный гараж №.

При обращении в Росреестр с заявлениями о внесении в государственный реестр сведений о земельном участке и гараже, решениями от 05.03.2017г. и 13.03.2017г. в удовлетворении заявлений ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

За все время пользования он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным объектом недвижимости. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика СП ФИО3 МР ТР РБ, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворение исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Объединенной некоммерческой организации «Гаражный кооператив № 5 СП ФИО3», извещенный надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором на удовлетворение иска не возражают.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по РБ, Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ извещены надлежащим о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Ст.8 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятых Верховным Судом СССР 28.02.1990г., определялось, что предоставление земельных участков во владение и пользование осуществлялось также в порядке отвода, а право владения и право постоянного пользования землей удостоверялось Государственным актом.

Положениями ст.ст.31, 32 ЗК РСФСР, принятого 25.04.1991г., предусматривалось, что право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии со ст.80 ЗК РСФСР от 25.04.1991г. земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Серафимовского поселкового Совета депутатов трудящихся г.Туймазы БАССР от 20 июля 1970 года ФИО2 на основании Постановления Совета министров СССР от 1965 года «О льготах инвалидам Великой отечественной войны и инвалидам труда» выделено место для строительства индивидуального гаража, как инвалиду, получившему автомобиль через Министерство социального обеспечения БАССР, с восточной стороны вахтовой остановки против дома № 6 квартала 22 (л.д.10).

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.5 ч.4 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

Наличие указанных обстоятельств должен доказать истец (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно справки № 4 от 27.03.2017г., выданной председателем Объединенной некоммерческой организации «Гаражный кооператив № 5 СП ФИО3», ФИО2 является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес> и имеет в пользовании капитальный гараж № (л.д.14).

Согласно Постановлению № 248 от 29.12.2016г. Администрации СП ФИО3 МР ТР РБ о присвоении объекту адресации адреса, объектам недвижимости – капитальному гаражу и земельному участку под ним, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.13).

Истцом изготовлен технический паспорт на индивидуальный гараж, согласно которого собственником является ФИО2, год постройки 1970 (л.д.11-12).

В соответствии с уведомлениями №, № от 10.04.2017г. следует, что правопритязания на земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.27-28).

Начиная с 1970 года истец, пользуясь указанным гаражом как своим собственным, оплачивает расходы на содержание имущества.

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО2 правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца ФИО2 к Администрации сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Р.Ф. Асанов