Решение № 2-6113/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-4574/2025~М-3002/2025

№ 2-6113/2025

50RS0029-01-2025-004406-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что истец является наследником первой очереди после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Свидетельству о праве собственности на землю, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-<адрес>, правообладателем земельного участка пл.0,6 га, № в <адрес> является ФИО1. Наличие ошибки в фамилии собственника в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и в ЕГРН препятствует наследнику в осуществлении его права собственности и в оформлении наследственных прав после смерти ФИО5 На основании изложенного, истец просит суд зЗемельный участок, пл.600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 признать фактически принявшим наследство в виде земельного участка, пл.600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, как наследником по закону первой очереди ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, пл.600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, как наследником по закону первой очереди имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

ФИО3-Фоминского городского округа <адрес> и ФИО7 о дате времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, но в суд не явились, представителей не направили.

Третьего лицо Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя также не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО3-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьи 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9 ст.З Федерального Закона №137-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом 20.05.1992) было предусмотрено, что в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствие со ст.69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 ст. 69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, в случае, если имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения ФИО3-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок для садоводства, площадью 0,06 кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер № и адрес: <адрес>. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок не имеется. Согласно выписке из ЕГРН на указанный земельный участок, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в особых отметках указано на наличие вещных прав в отношении указанного объекта недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – ФИО1. Установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

Согласно копии членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 пользуется земельным участком № в СНТ Гагаринец, в связи наличием вышеуказанного свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Как следует из представленных справок председателя СНТ Гагаринец, ФИО5 была членом СНТ Гагаринец с 1992 года, пользовалась земельным участком №, задолженностей не имела.

Таким образом, ФИО5 являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, наследство после смерти ФИО5 приняли ФИО6 и ФИО7

Таким образом, ФИО6 принявший в установленном законом порядке наследство после смерти матери посредством обращения к нотариусу, не имеет иной возможности оформления право собственности на спорное имущество.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для признания истца фактически принявшим наследство, поскольку истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ФИО6 и ФИО7 в порядке наследования приобрели право собственности на спорный земельный участок, однако, заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению частично, поскольку истец и ФИО3 приняли наследство в равных долях.

Кроме того, суд полагает, что ненадлежащее оформление наследственных прав наследодателя истицы не может нарушать ее права на реализацию принадлежащих по закону прав последней.

Судебное решение, устанавливающее право, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 к ФИО3-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Признать за ФИО6 (ИНН №) право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО3-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО7 о признании фактически принявшим наследство, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.

Судья В.Ю. Емельянова