Решение № 2-56/2017 2-56/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-56/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Хатанга ДД.ММ.ГГГГ

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел в собственность квартиру у ФИО1 Согласно п.10 договора купли-продажи продавец и лица состоящие на регистрационном учете ФИО1 и ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снялись, поэтому просит суд признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Хатанга <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласились.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО3 и членам его семьи двухкомнатную квартиру общей площадью 39,0 квадратных метра, расположенную по адресу: с.Хатанга, <адрес>.

Согласно п.10 договора купли-продажи продавец и лица состоящие на регистрационном учете ФИО5 и ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

Вместе с тем, как следует из справки ЖЭУ ООО «УК ЭнергобытСервис» Таймырского Долгано - Ненецкого муниципального района, ответчики ФИО1 и ФИО2 до настоящего момента зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ - по договору купли-продажи недвижимости, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

При этом, согласно положений ст.223 ГК РФ, право собственности у покупателя по договору купли-продажи квартиры, возникает с момента государственной регистрации перехода права, в рассматриваемом случае, с ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, с указанного момента продавец квартиры теряет право собственности в отношении нее, а именно, право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой (ст.209 ГК РФ).

Таким образом, с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, бывший собственник квартиры утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 6 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, МП ОП (с дислокацией в с. Хатанга) ОМВД по Таймырскому <адрес> Красноярского края надлежит снять ответчиков ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: с.Хатанга, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Таймырский <адрес> с.Хатанга <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Выписку из решения в трехдневный срок с момента вступления его в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт ОП (с дислокацией в с. Хатанга) ОМВД по Таймырскому <адрес> Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.

Судья Е.К.Кузенкова