Решение № 2-611/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-611/2020

Дело №2-611/2020

УИД 27MS0023-01-2020-000240-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.

при секретаре Трусовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Северный округ» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов, связанных с уплатой государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «****» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики, ФИО1, ФИО3, ФИО4 проживают по адресу: ****. В течение длительного времени не выполняют, либо частично выполняют обязательства по оплате за коммунальные платежи.

Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги (далее - ЖКУ), задолженность за период с 08.2015 г. но 04.2017 г. составляет 58428,21 рублей, пени - 32072,57 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 08.2015 г. по 04.2017 г. составляет 58428,21 рублей, пеню в сумме 32072,57 рублей, госпошлину в размере 2915,02 рублей.

*** представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 35 807,87 руб. за период с *** по ***, пени в размере 2 723,97 руб. за период с *** по *** и государственную пошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований. Взыскать солидарно ФИО3, ФИО4 задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 22 508,52 руб. за период с *** по ***, пени в размере 1505,11 руб. за период с *** по *** и государственную пошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч. З ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору купли-продажи от ***, ФИО1 и ФИО4 заключили договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: ****.

Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ***, дата регистрации ***.

Согласно лицевому счету ... от *** и выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 (собственник) дата регистрации с ***, ФИО2 дата регистрации с ***, ФИО7, *** г.р., регистрация с ***, ФИО8, *** г.р., дата регистрации с ***.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет 35 807,87 руб. пени в размере 2 723,97 руб. за период с *** по ***.

Задолженность ответчиков ФИО3, ФИО4 за жилье и коммунальные услуги за период *** по *** составляет 22 508,52 руб., пени в размере 1505,11 руб. за период с *** по ***.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом в полной мере представлены доказательства неоплаты ответчиками в течение продолжительного периода времени предоставляемых коммунальных услуг. Со стороны ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

На основании изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «****» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, *** г.р., ФИО4, *** г.р., ФИО3, *** г.р. в пользу ООО Управляющая компания «****» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в размере 35 807,87 рублей, пени в размере 2 723,97 руб. за период с *** по ***.

Взыскать солидарно с ФИО1, 07.04.19536 г.р., ФИО4, *** г.р., ФИО3, *** г.р. в пользу ООО Управляющая компания «****» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 355,95 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, *** г.р., ФИО3, *** г.р. в пользу ООО Управляющая компания «****» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в размере 22508,52 рублей, пени в размере 1505,11 руб. за период с *** по ***.

Взыскать солидарно с ФИО1, *** г.р., ФИО4, *** г.р., ФИО3, *** г.р. в пользу ООО Управляющая компания «Северный округ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 920,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.

Мотивированный текст решения изготовлен 05.06.2020.

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в дело ...