Решение № 2-698/2017 2-698/2017~М-616/2017 М-616/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-698/2017

Дело №2-698/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 24 октября 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Сатцаева Р.Р., единолично, при секретаре Гусиевой З.Ф., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, обоснованным тем, что она имеет на праве собственности домовладение, расположенное по адресу <...>. с 21.03.1994 года в ее доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ранее до 2002 года ответчик проживал в ее доме. С указанного времени он не проживает в ее доме, но остается там прописанным. В настоящее время ответчик проживает по адресу <...> более 15 лет. А поскольку он не проживает в ее доме, коммунальные платежи не оплачивает, для нее как для пенсионера создает материальные трудности. Членом ее семьи ответчик не является. Она пенсионер, и не имеет возможности оплачивать все коммунальные платежи за него, а также не может распоряжается своим имуществом по своему усмотрению. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ........ и обязать ОВД ОМВД РФ <адрес> РСО-Алания снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила иск удовлетворить, пояснив, что с 1977 года она является собственником жилого дома №21 по ул.Комсомольская. Никто никогда ее право собственности не оспаривал, и в настоящее время она как собственник просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <...>. Только на основании решения суда она может снять его с регистрационного учета, поскольку он добровольно сам не идет в паспортный стол. Как собственник дома она не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в ее домовладении, поскольку она несет дополнительные материальные расходы по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающего человека. Кроме того ответчик ФИО2 не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что с 2015 года после смерти отца он фактически проживает по адресу <...> в доме который он сам построил. По адресу ул.Комсомольская №21 в г.Беслан он зарегистрирован но не проживает с 2015 года. До 2015 года он проживал в указанном домовладении с отцом. Ему известно, что по документам ФИО1 является собственником жилого дома по ул.Комсомольская 21 в г.Беслане, однако указанный дом является родительским домом его отца и ФИО1 Считает, что она не имеет права снимать его с регистрационного учета поскольку она не может является собственником дома, так как его отец никаких документов ей не подписывал, кроме того он там родился, вырос и при жизни отца занимался благоустройством этого дома. Согласно осетинским традициям дом принадлежит ему.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <дата>, согласно которого ФИО1 вступила в наследство после смерти отца ФИО3 последовавшей <дата>. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью сто шестьдесят одна целая шестьдесят девять сотых кв.м., расположенном на земельном участке в шестьсот кв.м.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу <...> что усматривается из домовой книги и адресной справкой от 7.09.2017г.

Из информационной справки начальника УУП и ПДН ОМВД России по Правобережному району РСО-Алания ФИО4, усматривается, что ФИО2 по адресу <...> не проживает. В настоящее время проживает по адресу <...>.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 не является членам семьи истца ФИО1, в принадлежащем ей жилом доме (<...>) не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, бремя содержания жилого дома не несет. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, показаниями истца и показаниями самого ответчика ФИО2

Доводы ответчика, что исковые требования ФИО5 не подлежат удовлетворению, поскольку она не является собственником жилого дома №21 по ул.Комсомольская г.Беслан не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются письменные материалами дела.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Сатцаев Р.Р.