Решение № 2-149/2018 2-149/2018 ~ М-99/2018 М-99/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-149/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...><...>

<...> городской суд <...> в составе:

судьи ФИО6

при секретаре ФИО2,

с участием: представителя истца- ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <...> городского поселения <...> о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в <...> городской суд <...> к администрации <...> городского поселения <...> о признании права собственности на гаражи.

В обоснование своих требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <...>.

На земельном участке, предоставленном на основании протокола <...> заседания профкома ГППЗ «<...>» от <...>, ФИО1 за счет собственных денежных средств по адресу: <...>, построила два капитальных гаража: в <...> году гараж литер Е - общей площадью 22,2 кв.м, а в <...> году - гараж литер Г 98 общей площадью 32,4кв.м, которыми стала пользоваться открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом.

Существование гаража литер Е на земельном участке площадью 33 кв.м. подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУЛ <...> «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу <...> по состоянию на <...>.

Существование гаража литер Г98 на земельном участке площадью 33 кв.м. подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУП <...> «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу <...> по состоянию на <...>.

Согласно выводам технических заключений <...> от <...> Общества с ограниченной ответственностью «Архитектура. Инженерные сети. Строительство» на предмет соответствия строительным нормам и правилам обследуемого объекта, установлено, что здание гаража литер <...> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и соответствует требованиям <...> «Правила обследования несущих строительных конструкций, зданий и сооружений» и иной нормативной документации в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей. Установлено, что данные здания не несут угрозу жизни и здоровью граждан, а также третьим лицам.

Таким образом, ФИО1 ФИО7 построила гаражи на предоставленном для их строительства земельном участке. Гаражи построены без нарушений строительных норм и правил, не создают угрозу для жизни и здоровья людей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, <...> общей площадью 22,2 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, <...>, общей площадью 32,4 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, 1998 года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>.

Считать данное решение основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания – гараж, литер Е, расположенного по адресу: Российская Федерация, <...> со следующими характеристиками: наименование: объект гараж, назначение: нежилое, общая площадью 22,2 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Считать данное решение основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания - гараж литер <...> расположенного по адресу: Российская Федерация, <...> со следующими характеристиками: наименование: объект гараж, назначение: нежилое, общая площадью 32,4 кв.м., количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Представитель истца- ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их, а также пояснил суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика– ФИО4 в судебном заседании не явилась, направила письменное заявления, согласно которого ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, а также просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явился, хотя управление было уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 ФИО8 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <...>.

На земельном участке, предоставленном на основании протокола <...> заседания профкома ГППЗ «<...>» от <...>, ФИО1 за счет собственных денежных средств по адресу: <...>, построила два капитальных гаража: в <...> году гараж <...> - общей площадью 22,2 кв.м, а в <...> году - гараж литер <...> общей площадью 32,4кв.м, которыми стала пользоваться открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом.

Существование гаража <...> на земельном участке площадью 33 кв.м. подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУЛ <...> «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу <...> по состоянию на <...>.

Существование гаража литер <...> на земельном участке площадью 33 кв.м. подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУП <...> «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу <...> по состоянию на <...>.

Согласно выводам технических заключений <...> от <...> Общества с ограниченной ответственностью «Архитектура. Инженерные сети. Строительство» на предмет соответствия строительным нормам и правилам обследуемого объекта, установлено, что здание гаража литер Е и литер <...> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и соответствует требованиям <...> «Правила обследования несущих строительных конструкций, зданий и сооружений» и иной нормативной документации в части обеспечения безопасности для жизни и здоровья людей. Установлено, что данные здания не несут угрозу жизни и здоровью граждан, а также третьим лицам.

Таким образом, ФИО1 ФИО9 построила гаражи на предоставленном для их строительства земельном участке. Гаражи построены без нарушений строительных норм и правил, не создают угрозу для жизни и здоровья людей.

ФИО10 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку изменился порядок регистрации.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, суд признает право собственности ФИО1, <...> года рождения, право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, <...>, общей площадью 22,2 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, а также признает право собственности ФИО1, <...> года рождения, на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, литер <...>, общей площадью 32,4 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>.

Данное решение суда является основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания – гараж, <...> расположенного по адресу: Российская Федерация, <...> со следующими характеристиками: наименование: объект гараж, назначение: нежилое, общая площадью 22,2 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Данное решение суда является основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания – гараж, литер <...> расположенного по адресу: Российская Федерация, <...> со следующими характеристиками: наименование: объект гараж, назначение: нежилое, общая площадью 32,4 кв.м., количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <...> городского поселения <...> о признании права собственности на гаражи- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <...> года рождения, на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, <...> общей площадью 22,2 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>.

Признать право собственности ФИО1, <...> года рождения, на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, <...> общей площадью 32,4 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>.

Считать данное решение основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания – гараж, <...> расположенного по адресу: Российская Федерация, <...> со следующими характеристиками: наименование: объект гараж, назначение: нежилое, общая площадью 22,2 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Считать данное решение основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания – гараж, <...>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <...> со следующими характеристиками: наименование: объект гараж, назначение: нежилое, общая площадью 32,4 кв.м, количество этажей 1, (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: кирпичные, фундамент бетонный ленточный, <...> года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <...> городской суд.

Судья <...>

городского суда ФИО11