Решение № 2-320/2020 2-320/2020~М-306/2020 М-306/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-320/2020

Дело №2-320/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Демидов

Демидовский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Егорова И.И., при секретаре Кудиновой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 -Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, на том основании, что <дата> умерла ее мать Ж., которая на момент смерти проживала по адресу: <адрес>. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок принадлежал матери, на праве собственности на основании решения от 16 ноября 1992 года за <номер> малого совета Баклановского сельского совета о предоставлении ей земельного участка для ведения личного приусадебного хозяйства, безвозмездно и в собственность общей площадью <номер>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю <номер><номер>.

Однако, в дальнейшем, в установленном законом порядке спорный земельный участок не кадастровый учет поставлен не был, что подтверждается уведомлением от 06 августа 2020 года, об отсутствии в ЕГРН сведений на указанный земельный участок.

Также, на спорном земельном участке расположен жилой дом, который также является наследственным имуществом, и который, также, не стоит на кадастровом учете, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от 06 августа 2020 года. Однако, в соответствии с выпиской из похозяйственней книги от 18 декабря 2012 года жилой дом, распложённый по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>, также принадлежал умершей.

В соответствии с техническим паспортом выданный Смоленским отделением Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по центральному федеральному округу, на вышеуказанный жилой дом, год постройки 1955 г., его общая площадь составляет <номер>., жилая площадь составляет <номер> кв. м, площадь здания в соответствии с приказом <номер> Минэкономразвития от <дата> составляет <номер>. м инвентаризационная стоимость дома - <номер> рублей, которая и являете ценой иска.

Она является наследником первой очереди после смерти матери. Других наследников первой очереди не имеется.

В настоящее время она следит за сохранностью жилого дома и земельного участка, тем самым фактически распорядилась имуществом матери после ее смерти. Тем самым фактически приняла наследство, оставшиеся после смерти матери.

На сегодняшние день оформить вышеуказанное имущество не представляется возможным, в связи с чем, спорное недвижимое имущество не стоит на кадастровом учете, и ей пропущен срок для обращения в нотариальную контору, в связи с чем необходимо судебное решение о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом.

Обстоятельства, отмеченные в иске, подтверждаются прилагаемыми документами.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 11п.1; ст. 1110-1112; ст. 1142, ст. 1144 п.1;ст. 1153 п. 2 ГК РФ, просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью <номер> кв. м., жилой площадью <номер> кв. м, площадь здания в соответствии с приказом <номер> Минэкономразвития от <дата> составляет <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением от 02.11.2020 исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, Администрации Заборьевского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выделено в отдельное производство.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на заявленные требования не представил.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Администрация Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в отзыве на исковое заявление сообщает, о том, что данное имущество в реестре муниципальной собственности Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области не значиться, возражений против исковых требований не имеют, просят дело рассмотреть без их участия, копию решения направить в адрес администрации.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца Б., действующая по доверенности <номер> от 27 июля 2020 г. настаивает на удовлетворении заявленных требований, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела:

Из свидетельства о смерти от 28.06.2004 года серии I-МП <номер> следует, что Ж., умерла <дата>, место смерти д. <адрес> (л.д. 26).

В свидетельстве о рождении Ж (повторное), <дата> рождения ЯП <номер> от <дата> в качестве матери указана Ж.(л.д. 30).

Из свидетельства о браке II ЯП <номер> усматривается, что между О. и Омелькович (добрачная фамилия Ж.) <ФИО>15 Н., <дата> заключен брак. (л.д.27)

По сообщению нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской области от 28.09.2020 исх.<номер> в нотариальной конторе находится наследственное дело <номер> к имуществу умершей 24 июня 2004 года –Ж., проживающей по адресу: <адрес>, д. <адрес>. <дата> дочь -Омелькович <ФИО>16 Н., подала заявление о фактическом принятии наследства по закону, так как в соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, что подтверждается справкой <номер> от 31.07.2007, выданной Администрацией Баклановского сельского поселения Демидовского района Смоленской области. В вышеуказанном наследственном деле другие наследники не заявлены. <дата> выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное С., нотариусом Демидовского нотариального округа Смоленской области на имя ФИО1, на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ПАО Сбербанк, зарегистрировано в реестре за <номер>.

Сведения о земельном участке и здании по адресу д. <адрес>, <адрес> ЕГРН отсутствуют, что подтверждено уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН от <дата> (л.д.12,13). По сообщению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области кадастровое дело земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, предоставленного Ж. в архиве филиала отсутствует.

За Ж., <дата> года рождения на праве собственности значится одноэтажный бревенчатый дом по <адрес>, дата возведения <адрес> г., материал кровли- шифер, общая площадь <номер> кв.м, жилая площадь <номер> кв.м., земельный участок -<номер> га, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги <номер>, выпиской из лицевого счета <номер> Администрации Баклановского сельского поселения Демидовского района Смоленской области (л.д.24),

Согласно свидетельства о праве собственности на землю <номер><номер> от <дата> решением от <дата><номер> малого совета Баклановского сельского Совета для ведения личных подсобных хозяйства Ж. предоставлен земельный участок в д. <адрес><номер> га., к свидетельству прилагается план земельного участка предоставленного в собственность, план изготовлен специалистом, с обозначением земельных участков, их площадей. (л.д.22-23).

Постановлением Администрации Баклановского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от <дата><номер> дому Ж. в д. <адрес>, присвоен <номер>, <адрес>, что подтверждено выпиской(л.д.25).

Согласно техническому паспорту, подготовленному Смоленским отделением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу <дата>, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес><адрес>, имеет общую площадь <номер> кв.м. (л.д.14-21).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что спорный жилой дом был построен в 50-х годах, при этом каких-либо правоустанавливающих документов на него не выдавалось, была сделана только соответствующая запись в похозяйственной книге.

Свидетель С. пояснила, что находится с ФИО1 в дружеских отношениях, знала и ее мать Ж. ФИО1 ухаживала за матерью, помогала ей по хозяйству, обрабатывала земельный участок, осуществляла ее похороны, после присматривала за домом и земельным участком в д. <адрес>.

Свидетель Б. пояснил, что знает ФИО1, знал и ее мать она умерла в начале двухтысячных годов, после ее смерти ФИО1 присматривала за ее домом и земельным участком в д. <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР от 09 марта 1976 года № 134 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственногоучета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти Ж. открылось наследство, принадлежавшее ей на праве собственности имущество перешло в фактическое владение дочери. Иных наследников, претендующих на вышеуказанное недвижимое имущество, не имеется.

Право собственности наследодателя подтверждается вышеуказанной выпиской из похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, к разряду самовольных строений не относится, наследодатель владела жилым домом на законных основаниях, как собственник указанного имущества, учет строения произведен в похозяйственной книге. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанного недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти <дата> матери-Ж., на жилой дом, общей площадью <номер>. м., жилой площадью <номер> кв. м, в соответствии с приказом <номер> Минэкономразвития от <дата> площадь здания с перегородками - составляет <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.И. Егоров

Мотивированное решение изготовлено: 02.11.2020.