Решение № 2-1138/2017 2-1138/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1138/2017

Решение изготовлено в

окончательной форме 03 апреля 2017 года

Дело №2-1138/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7о.Подольск о признании права собственности не земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7о.Подольск, с учётом уточнённых исковых требований просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 с.о., вблизи д.Коледино, СНТ «Березка-7», с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в границах согласно варианту № судебной землеустроительной экспертизы.

Требования истец мотивирует тем, что с 1991 года истец является членом СНТ «Березка-7», вышеуказанный участок предоставлялся истцу на основании договора на передачу участка в бессрочное пользование № от 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № членам СНТ «Березка-7» предоставлены в собственность земельные участки для ведения садоводства в границах откорректированного генплана застройки вблизи д.Коледино на территории Лаговского с.о. Истец несет все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка. Однако, при обращении в ФИО7о.Подольск истцу предоставлен ответ о том, что ФИО2 в списках членов СНТ «Березка-7» не значится, участок № не обозначен.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель истца по доверенности - ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала уточнённые исковые требования.

Ответчик - представитель ФИО7о. Подольск по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - представитель СНТ «Березка-7» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что с 1991 года ФИО2 является членом СНТ «Березка-7» и пользуется земельным участком № в СНТ «Березка-7», что подтверждается копией членской книжки (л.д.25-27).

Земельные участки вблизи <адрес> на территории Лаговского с.о. были предоставлены членам СНТ «Березка-7» в собственность на основании Постановлений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от №.(л.д.20-21).

Определением суда от 15.02.2017г. по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Независимая экспертиза и оценка».

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы усматривается, что фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, СНТ "Березка-7", вблизи д.Коледино, уч.№ составляет 567 кв.м. Установить границы и площадь земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, СНТ "Березка-7", вблизи д.Коледино, уч.№ в соответствии с фактическим пользованием невозможно, т.к. сведения о границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (уч.№), 50:№:5 (уч.№), 50№1 (земли СНТ "Березка-7") внесены в данные ЕГРН.Для установления границ земельного участка по адресу: <адрес><адрес>.№ предлагается один вариант в соответствии с границами смежных участков по сведениям ЕГРН.

По варианту №площадь земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ Подольск,СНТ "Березка-7", вблизи д.Коледино, уч.№ составляет 545 кв.м.

Границы земельногоучастка по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>№ площадью 545 кв.м, по варианту № соответствуют следующим геодезическим данным:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Увеличения площади земельного участка по адресу: <адрес>.№ не имеется, т.к. фактическая площадь земельного участка составляет 567 кв.м.

Не доверять представленному заключению эксперта суд оснований не имеет, доказательств в опровержение заключения эксперта суду не представлено.

Учитывая, что истец является членом СНТ «Березка-7», факт предоставления истцу спорного земельного участка также подтверждается копией членской книжки садовода, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами истец вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с Постановлениями <адрес> № от 08.08.2005г. и № от 01.06.2005г., а также принимая во внимание, что установление границ земельного участка возможно по варианту экспертного заключения в соответствии с границами смежных участков по сведениям ГКН, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, права их ничем не нарушены, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признает за истцом право собственности на земельный участок с установлением его границ в соответствии с заключением эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7о.Подольск о признании права собственности не земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», с видом разрешенного использования: для ведения садоводства в следующих границах:

Номера точек

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Федотова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>