Решение № 2-1215/2019 2-1215/2019~М-365/2019 М-365/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-1215/2019

Дело № 2-1215

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2019

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

с участием прокурора Д.В. Темникова

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу РТ, <адрес>, комн.2, взыскании судебных расходов в виде госпошлины в размере ...., расходов на оплату актуальной выписки из ЕГРН - ....

В обосновании иска истец указал, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, последний в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик на требования истца добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании справки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнаты в двухкомнатной квартире от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, комн.2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.20-21).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО2, ответчик по делу (л.д.25).

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу РТ, <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу РТ, <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д.16), а также оплачено 420 руб. за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре (л.д.17).

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца указанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере ...., расходы по оплате полученных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре в размере ...

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 28.02.2019.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья