Решение № 2-1-389/2020 2-1-389/2020~М-1-326/2020 М-1-326/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1-389/2020

Дело № 2-1-389/2020

УИД 73RS0011-01-2020-000431-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Кузнецове А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, от имени и в интересах которого действует ФИО1, к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах и от имени ФИО2, обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ФИО2 первоначально обратился в суд с иском к администрации МО «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о возложении обязанности внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости и признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ***.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 27 ноября 2019 года земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером *** предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, ***, ***, числится в реестре объектов недвижимости как ранее учтенный, с указанием сведений: вид собственности: собственность, правообладатель: ФИО2, реквизиты документа-основания: Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от 28 декабря 2003 года.

Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** выдано ФИО2 20 мая 1992 года на основании решения Выровского с/совета от 20 мая 1992 года ***. В документе содержатся исправления (подчистки) в сведениях площади земельного участка 0,41 (га).

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что право собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, зарегистрировано в органах БТИ за Х.Н.В. на основании Свидетельства о праве на наследство от 4 августа 1992 года ***.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам, вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» были установлены единые для РСФСР формы государственного акта. Таким образом, только Х.Н.В., как собственник жилого дома, приобрела и право на земельный участок, и право на получение соответствующего документа правоустанавливающего документа. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** выдано ФИО2 ошибочно.

Х.Н.В. умерла 5 сентября 2011 года. Наследником Х.Н.В. является муж ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12 марта 2012 года. Наследник не имеет возможности обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку не может предоставить надлежащий правоустанавливающий документ и выписку из ЕГРН, содержащую надлежащие сведения о правообладателе земельного участка.

В результате проведения горизонтально-геодезической съемки земельного участка установлено, что по состоянию на 11 октября 2020 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, ***, составляет 2100 кв.м., соответствует данным о площади, которая содержится в ЕГРН.

После смерти 5 сентября 2011 года Х.Н.В. ее муж ФИО2 осуществляет все права и исполняет все обязанности собственника земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ***, ***, ***.

Представитель истца просит признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, ***, ***.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дополнительно суду пояснила, что Х.Н.В. (супруга истца) в 1992 году приобрела право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***. Соответственно свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, на котором расположен данный дом, должно быть выдано Х.Н.В. Считает, что поскольку супруги Х-вы проживали в данном доме совместно с 1980 года, учет проживающих в доме лиц осуществлялся на основании похозяйственной книги, где главой указывался супруг, в связи с этим свидетельство на право собственности на землю было выдано на имя ФИО2 В настоящее время ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти супруги, имеет право на признание за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных суду письменных заявлениях исковые требования ФИО2 признали, не возражали против признания права собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, ***.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В письменном отзыве Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» указано, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 2100 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – ФИО2, вид права – собственность, расположенном по адресу: ***, ***, ***, внесены в ЕГРН 30 ноября 2003 года. Границы указанного земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Заслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 20 мая 1992 года ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,41 га., находящийся по адресу ***. В сведениях о площади земельного участка имеются исправления (подчистки).

Из архивной справки, выданной администрацией муниципального образования «Майнский район» 31 августа 2020 года, следует, что в книгах решений Выровского сельского Совета за 1992 год решение *** от 20 мая 1992 года о предоставлении ФИО2 земельного участка для ведения подсобного хозяйства по адресу: ***, отсутствует. Свидетельство *** от 1992 года на право собственности на землю в архив на хранение не сдавалось.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 ноября 2019 года № *** земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, ***, ***, числится в реестре объектов недвижимости как ранее учтенный, с указанием сведений: вид собственности: собственность, правообладатель: ФИО2, реквизиты документа-основания: Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от 28 декабря 2003 года.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» *** от 17 декабря 2019 года земельному участку с кадастровым номером *** присвоен адрес: ***, ***, *** (ранее адрес: ***, ***).

Как следует из справки, выданной Акционерным обществом «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» 2 сентября 2020 года, по состоянию на 1 ноября 1999 года в Инзенском филиале АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» имеются сведения, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, зарегистрировано за Х.Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 4 августа 1992 года, реестр ***. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, ***, в архиве отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 2 сентября 2020 года № *** жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, ***, ***, имеет статус: актуальные ранее учтенные, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) в редакции, действующей на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю (ч. 1).

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности.

С учетом исследованных доказательств и приведенных норм права, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что в 1992 году только Х.Н.В., как собственник жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, получившая его в порядке наследования, приобрела право на земельный участок для личного подсобного хозяйства в сельской местности и на получение правоустанавливающего документа.

Согласно свидетельству о смерти серии ***, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области 6 сентября 2011 года, Х.Н.В. умерла 5 сентября 2011 года.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из наследственного дела *** к имуществу Х.Н.В., умершей 5 сентября 2011 года, ФИО2 30 января 2012 года обратился с заявлением о принятии наследства после смерти жены Х.Н.В. Сын наследодателя - ФИО3, дочь наследодателя – ФИО4 отказались от причитающейся им доли на наследство по всем основаниям, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в пользу мужа наследодателя ФИО2

Нотариусом *** Ф.Н.Н. 12 марта 2012 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство Х.Н.В., умершей 5 сентября 2011 года, которое состоит из денежного вклада, хранящегося в филиале ОАО «Сбербанк России» Майнское отделение ***.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области 8 октября 2020 года, ФИО2 значится зарегистрированным и постоянно проживающим по адресу: ***, ***, ***, с 19 февраля 1980 года по настоящее время. Совместно с ним по этому адресу была зарегистрирована и постоянно проживала его жена Х.Н.В. с 19 февраля 1980 года по день смерти 5 сентября 2011 года.

Из представленного истцом плана границ земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, ***, следует, что по состоянию на 11 октября 2020 года площадь земельного участка, составляет 2100 кв.м., соответствует данным о площади содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и вывод суда о принадлежности Х.Н.В. земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, ***, ***, принятия наследства ФИО2 в порядке наследования по закону, отсутствия других наследников, заявивших о своих правах на имущество после смерти Х.Н.В., установления площади земельного участка на момент рассмотрения дела, суд считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером ***, предоставленный *** ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В.Сизова