Решение № 2-8691/2017 2-8691/2017 ~ М-9183/2017 М-9183/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-8691/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А.

при секретаре Юриковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5 В состав наследства не включен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 770 кв.м., расположенный в <адрес>, поскольку запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности сделана после его смерти ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства по закону обратился ее сын ФИО3 Дочь ФИО1 от наследства отказалась в ее пользу, что подтверждается возражениями нотариуса по делу №, рассматриваемом в Советском p/с г.Краснодара и оставленным без рассмотрения. Каждый из наследников имеет право по закону на 2/6 доли в земельном участке, а поскольку дочь отказалась от наследства в ее пользу, то она имеет право на 4/6 доли. Согласно п.3 и п.4 договора купли-продажи от 19.12.2013г. земельный участок приобретен за <данные изъяты> Она обращалась к нотариусу Новокубанского нотариального округа ФИО4 с заявлением на выдачу свидетельства о праве собственности на долю в земельном участке, но ДД.ММ.ГГГГ получила отказ с рекомендацией для решения вопроса о признании права собственности на земельный участок обратиться в суд. Ответчик на долю в земельном участке не претендует и спора между ними нет. Однако при принятии наследства не мог отказаться от своей доли, так как частичный отказ от принятия наследства не допускается. Ответчик не имеет намерения признавать право собственности на свою долю в судебном порядке, поэтому право собственности на 1/6 доли останется неоформленным, что приведет к трудностям по реализации прав собственника по владению и распоряжению земельным участком в будущем и оформлению создаваемых на нем объектов недвижимости. Она несет бремя по содержанию спорного имущества и оплачивает членские взносы. Отказ в выдаче свидетельства о праве собственности по закону, приводит к невозможности зарегистрировать право собственности на доли и распорядиться ими по своему усмотрению. Без права собственности на земельный участок также не представляется возможным реализовать права члена садоводческого товарищества, заключить договор на вывоз мусора, оплачивать имущественный налог, что в совокупности послужило основанием для обращения в суд. Просила признать за ней право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, площадь 770 кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>, кадастровый №; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила признать за ФИО2 право собственности на 5/6 долей в земельном участке категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадь 770 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №; аннулировать запись в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммой. До начала судебного заседания в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (свидетельство о смерти серия IV –АГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новокубанского района управления ЗАГС Краснодарского края).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Наследниками первой очереди являются ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын) и ФИО1

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратились жена наследодателя ФИО2 и сын наследодателя ФИО3 Дочь наследодателя ФИО1 обратилась с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу ФИО2

Нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после умершего ФИО5

Согласно поданным заявлениям в наследственную массу включено следующее имущество: жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, автомобиль марки ВАЗ 111130; прицеп «Пчелка»; денежные вклады в ПАО «Сбербанк России»; акции «Альфа Капитал».

Истцу принадлежит в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака с умершим ФИО5 ? доля прицепа марки «Пчелка»; ? доля автомобиля марки ВАЗ 111130; ? доля жилого дома и ? доля земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д. 38-43).

Судом установлено, что в состав наследства не был включен земельный участок с кадастровым номером № площадью 770 кв.м., расположенный в <адрес>, поскольку запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от № о праве собственности сделана после смерти ФИО5- ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка в <адрес> является ФИО3, запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обращалась к нотариусу Новокубанского нотариального округа ФИО4 с заявлением на выдачу свидетельства о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на 2/6 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону с рекомендацией для решения вопроса о признании права собственности на земельный участок обратиться в суд.

Отказ в выдаче свидетельства о праве собственности по закону, приводит к невозможности зарегистрировать истцу право собственности на доли земельного участка. Без регистрации права собственности на земельный участок также не представляется возможным истцу реализовать права члена садоводческого товарищества.

Установлено, что истец несет бремя по содержанию земельного участка, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и квитанциями об оплате.

Суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 5/6 долей на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадью 770 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО3.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на 5/6 долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов