Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-4258/2018 М-4258/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 27 февраля 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне,

с участием:

представителя истца: ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилые помещения, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, и признании за ним права собственности на помещения: жилую комнату №3 площадью № кв.м, кухню №4 площадью № кв.м, ванную № площадью № кв.м, коридор №6 площадью № кв.м, подсобную №1 площадью № кв.м, общей площадью № кв.м.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником 14/16 долей в праве общей собственности на жилой дом по указанному адресу, ответчику принадлежит 1/8 доля. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Порядок пользования жилым домом сложился и не оспаривается сторонами. В пользовании ответчика находится жилая комната №2 площадью № кв.м, которая расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью № кв.м. Находящиеся в его пользовании помещения расположены на земельном участке площадью № кв.м, принадлежащем ему на праве собственности.

Однако в добровольном порядке произвести раздел жилого дома ответчик отказывается, поэтому просит выделить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании истец в лице своего представителя поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общей площадью № кв.м, этаж №1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 2, в долях: у истца – 14/16 долей, у ответчика – 1/8 доля.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из пояснений представителя истца и представленных технических планов жилого дома следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился.

В пользовании ФИО1 находятся помещения: жилая комната №3 площадью № кв.м, кухня №4 площадью № кв.м, ванная №5 площадью № кв.м, коридор №6 площадью № кв.м, подсобная №1 площадью № кв.м, общей площадью № кв.м.

В пользовании ФИО3 находится помещения: № 2 - жилая комната площадью № кв.м.

Занимаемые сторонами помещения предоставляют собой изолированные части жилого дома, что позволяет произвести выдел принадлежащей истцу доли недвижимого имущества с прекращением режима общей долевой собственности с ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Выделить ФИО1 на праве собственности в счет 14/16 долей в праве общей долевой собственности помещение, состоящее из: жилой комнаты №3 площадью № кв.м, кухни №4 площадью № кв.м, ванной №5 площадью № кв.м, коридора №6 площадью № кв.м, подсобной №1 площадью № кв.м, общей площадью № кв.м, назначение: жилое, б/н подвал, 1 этаж, по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО3 на праве собственности в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности помещение. состоящее из: жилой комнаты №2 площадью № кв.м, назначение: жилое, этаж №1, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью № кв.м, этаж №1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки помещений на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на помещения Геленджикским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: