Решение № 2-4728/2025 2-4728/2025~М-2885/2025 М-2885/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-4728/2025

Дело №

УИД 03RS0№-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кировского района городского округа город Уфа об изменении договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически заключила договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и была зарегистрирована в нем по месту жительства. В письменной форме договор социального найма отсутствует. С октября 2019 года истец проживал совместно с ФИО1 в квартире по указанному адресу, поскольку она являлась неходячим инвали<адрес> группы, и осуществлял за ней уход. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа РБ о заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения на его имя, на что ДД.ММ.ГГГГ получен отказ с указанием на прекращение договора социального найма в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт проживания ФИО2 в жилом помещении совместно с нанимателем ФИО1, обязать ответчика признать истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, перезаключить договор социального найма как новым нанимателем.

В ходе производства по делу к участию в нем в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства гражданина - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона РФ регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане РФ представляют заявления по форме, установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Вышеуказанные заявления и документы представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона.

Согласно статье 6 Закона РФ гражданин РФ, изменивший место своего жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом подлежат предъявлению: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение или его надлежаще заверенная копия.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, наличие регистрации (прописки) является одним из доказательств соглашения о вселении.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям ч. 1, ч. 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель праве вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>. Фактически ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по указанному адресу по договору социального найма. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец по указанному адресу постоянно либо по месту пребывания зарегистрирован не был, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

В изменении договора социального найма и заключении его с истцом Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ отказала.

В исковом заявлении ФИО2 указывает, что фактически проживал вместе с нанимателем в спорном жилом помещении качестве члена его семьи, однако вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ никаких доказательств в подтверждение данного довода не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об изменении договора социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.