Решение № 2-921/2017 2-921/2017~М-826/2017 М-826/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-921/2017

Дело № 2-921/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года село Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И.,

при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать право собственности на квартиру, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что в советское время работал в Аургазинском межхозяйственном кирпичном заводе №. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему и Ф.А.м., как работникам предприятия, под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома выделен земельный участок в районе автостанции площадью <данные изъяты> га. Факт предоставления земельного участка, владения и пользования землей подтверждается государственным актом №. На данном участке истец с соседом в ДД.ММ.ГГГГ г. возвели двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в котором <адрес> того времени принадлежит истцу. На основании выписки из похозяйственой книги от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время спорная квартира не передана на баланс администрации СП Толбазинский сельсовет.

Стороны, третье лицо, будучи извещенными надлежащим образом о времени, месте и дате его проведения, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 названного Закона в той же редакции установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.Как установлено судом и усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании письма Аургазинского межхозяйственного кирпичного завода № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в районе автостанции, принадлежащий кирпичному заводу, выделен работникам предприятия ФИО2 м., площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома.

ФИО3 Толбазинским сельсоветом выдан Государственный акт № в том, что указанному владельцу, пользователю земли решением администрации Толбазинский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляется ДД.ММ.ГГГГ гектаров земли, в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 с соседом на данном земельном участке построил двухквартирный жилой дом.

На основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом архитектуры и градостроительства <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил пристрой к существующему жилому дому.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение состоит из <адрес> (литера А), жилого пристрой (литера А1), веранды (литера а1), бани (литера Г1), предбанника (литера Г2), сени (литера Г3), уборная (литера Г4), ворота (литера Г5), сарай (литера Г8), ограждение.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № в <адрес> (литер А) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Толбазинский сельский совет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Поскольку судом установлено, что истец на законном основании проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, неся расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 14.09.2017 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 14.09.2017 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова