Решение № 2-362/2023 2-362/2023~М-320/2023 М-320/2023 от 27 ноября 2023 г. по делу № 2-362/2023

Дело № 2-362/2023 22RS0024-01-2023-000414-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Ключевский сельсовет <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Ключевский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, ул. 40 км., <адрес> была приватизирована истцом. Вместе с тем, при обращении в МФЦ оформить право собственности не представилось возможным, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец участия не принимала, надлежащим образом извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика муниципального образования Ключевский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Спорное имущество представляет собой квартиру с кадастровым номером 22:18:120201:170, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Ключевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес>, ул. 40 км., <адрес> передана в собственность ФИО4 (л.д.9).

Согласно п. 2 Договора покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации <адрес>.

Постановлением Ключевского сельского собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ улица «40 км.» переименован в <адрес> (л.д. 13).

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствуют (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-254244803 от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 38-39).

Из справки администрации Ключевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 в настоящее время и на момент приватизации зарегистрирована в <адрес>.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает их установленными и доказанными.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1) в редакции от 23 декабря 1992 года приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 (редакция от 23 декабря 1992 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно абзацу третьему статьи 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Суд учитывает, что ни органы местного самоуправления, ни иные лица, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом ею представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности на спорную недвижимость, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: В.И. Шевченко