Решение № 2-3540/2025 2-3540/2025~М-2055/2025 М-2055/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-3540/2025

УИД 35RS0001-01-2025-003553-05

№ 2-3540/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 21 августа 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шкитиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам ФИО1, мэрии города Череповца, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее также – Фонд) обратился в суд с вышеуказанным иском к правопреемникам ФИО1 по мотиву того, что последний являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по случаю смерти. Сведениями о его правопреемниках Фонд не располагает. В соответствии с законом собственники помещений обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, указанная обязанность данными лицами не выполнялась, в связи с чем, за период с 01.09.2022 по 30.11.2024 образовалась задолженность в размере 2 382 рублей 55 копеек, за период с 01.06.2017 по 30.11.2024 начислены пени в размере 281 рубля 93 копеек.

Просит взыскать с правопреемников ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также пени за обозначенные периоды в названных размерах, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 15.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена мэрия города Череповца.

Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 06.06.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца.

Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 25.06.2025, занесенным в протокол судебного заседания, мэрия города Череповца освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил; в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика мэрии города Череповца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление от 27.05.2025, в котором указал, что в случае установления судом факта, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1, является выморочным, в качестве ответчика для участия в деле необходимо привлечь Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца, являющийся органом мэрии с правами юридического лица, поскольку последний наделен полномочиями по своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений и (или) бюджетных средств, финансированию муниципальной доли в расходах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за муниципальные жилые и нежилые помещения.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление от 18.08.2025, в которых просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий по принятию в муниципальную собственность выморочного имущества, заявил о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании пени.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

Согласно положениям части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения информации от органа государственного жилищного надзора принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее также – система) (части 5, 5.1 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К функциям регионального оператора относятся аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета (подпункты 1, 3 и 4 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1 и 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующим в системной взаимосвязи с положениями части 1 статьи 155 данного кодекса, а также с положениями частей 1 и 2 статьи 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната с кадастровым номером №, площадью 8,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности в органе государственной регистрации прав зарегистрировано 08.09.2022, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1113, пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункты 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт – Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт – Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При этом ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт – Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункты 34 и 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

< >

Из акта обследования спорного жилого помещения от 16.05.2025, представленного мэрией города Череповца, следует, что со слов соседки из комнаты 10, в комнате 11 никто не проживает, не приходит и не пользуется; собственник комнаты проживал один.

Вступившим в законную силу решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 14.07.2025 по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к мэрии города Череповца, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установлено, что принадлежащее Й. имущество (жилое помещение), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «Городской округ город Череповец Вологодской области», которое несет ответственность по долгам Й., в том числе перед ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», в пределах стоимости наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 11, обязанным нести бремя уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, является муниципальное образование «<адрес>».

В соответствии с Положением о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца, утвержденного решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 27.03.2020 № 36, организация проведения капитального ремонта объектов жилищного фонда, а равно управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца, в пределах своей компетенции, относится к функциям Департамента. Полномочиями данного органа являются обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений и (или) бюджетных средств; планирование, учет и финансирование муниципальной доли в расходах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за муниципальные жилые и нежилые помещения; производство расчета и перечисление взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов за муниципальные жилые и нежилые помещения, за исключением помещений, переданных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, на счет регионального оператора, специальные счета (пункты 3.5, 3.8, 4.36, 4.41, 4.44 Положения о Департаменте).

В связи с названными обстоятельствами, суд полагает, что надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу является Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца.

Постановлением мэрии города Череповца от 02.09.2014 № 4747 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Череповец», в отношении которых формирование фонда капитального ремонта общего имущества осуществляется на счете некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

В связи приведенным обстоятельством, Фонд на законных основаниях осуществлял в спорный период деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, а также по аккумулированию взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих функций, в материалах дела не имеется, ответчиками не представлено.

С учетом положений статей 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не вытекает из договора, а является обязательной в силу закона; возникает с момента принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и не зависит от волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме.

Право истца на обращение в суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт вытекает из существа деятельности регионального оператора.

Как указано выше, в силу части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых региональным оператором. Факт выставления истцом платежных документов ответчиками в судебном заседании не опровергнут.

Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в спорный период времени полностью либо в части, материалы дела не содержат.

На территории Вологодской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», составил для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования, на 2022 год – 8 рублей 90 копеек, на 2023 год – 10 рублей, на 2024 год – 10 рублей 75 копеек.

Представленный Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области расчет задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2022 по 30.11.2024 произведен исходя из размера взносов, установленных вышеуказанным постановлением Правительства Вологодской области, площади жилого помещения, уровня благоустройства дома; проверен судом, признан арифметически правильным, ответчиком надлежащими средствами доказывания не оспорен.

Суд, проанализировав вышеуказанные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, в том числе стоимость наследственного имущества, перешедшего в собственность муниципального образования «Городской округ город Череповец», и, учитывая нашедший в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2022 по 30.11.2024, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца в пользу Фонда задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в заявленном размере – 2 382 рубля 55 копеек.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.06.2017 по 30.11.2024 в размере 285 рублей 23 копеек.

Представителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца заявлено о применении к требованиям истца о взыскании пени срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 данного кодекса).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям статей 200, 201 и 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения; перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления; срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, приведенных в пунктах 17, 18, 24, 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17).

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24, 25).

Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился за судебной защитой нарушенного права 09.04.2025, направив в Череповецкий городской суд Вологодской области настоящее исковое заявление (о чем свидетельствует штемпель на почтовом конверте).

Учитывая, что согласно вышеприведенным требованиям закона у ответчика имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 25 числа каждого месяца, истцу стало известно о нарушении его права на получение взносов на капитальный ремонт за июнь 2017 года – 26.07.2017.

Следовательно, трехлетний срок исковой давности по уплате пени за июнь 2017 года начал течь с 26.07.2017 и истек 26.07.2020. Аналогично исчисляется трехлетний срок по каждому последующему периоду уплаты пени до окончания периода начисленных и требуемых истцом пени.

Вместе с тем, поскольку истец обратился с исковым заявлением в суд 09.04.2025, течение срока исковой давности прервалось.

С учетом приведенных выше норм и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что не истек срок исковой давности по требованию об уплате пени за период с 01.03.2022 по 30.11.2024 (в пределах срока исковой давности находятся периоды, начиная с 01.03.2022 по сроку уплаты – 25.04.2022).

Проверив представленный Фондом расчет пени (за период, начиная с 01.03.2022) суд находит, что он произведен с учетом вышеуказанных требований закона, а также постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», между тем, не учитывает, требования постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», применявшегося до 30.09.2022.

В связи с названными обстоятельствами, суд уменьшает размер подлежащих взысканию с Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца пени до 262 рублей 04 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ввиду изложенного, принимая во внимание документальное подтверждение факта несения соответствующих судебных расходов, частичное удовлетворение заявленных Фондом исковых требований (в общем размере 2 644 рубля 59 копеек при цене иска 2 664 рубля 48 копеек, что составляет 99,25 процентов от суммы заявленных требований), суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере, составляющем 3 970 рублей (из расчета: 4 000 рублей * 99,25 процента).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам ФИО1, мэрии города Череповца, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца (< >) в пределах стоимости выморочного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 30.11.2024 в размере 2 382 рублей 55 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 30.10.2024 в сумме 262 рублей 04 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 970 рублей.

В удовлетворении требований к мэрии города Череповца (< >) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья < > Е.В. Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 04.09.2025.