Решение № 2-1055/2024 2-1055/2024~М-965/2024 М-965/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-1055/2024

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 2 сентября 2024 г.

Наримановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловской А.О.,

при секретаре Тарасовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Наримановский муниципального района <адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском администрации муниципального образования «Наримановский муниципального района <адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № Ц-1б от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма и вселены совместно с нанимателем члены семьи: ФИО4, дочьФИО2, ФИО3 Они зарегистрированы в указанной квартире, проживают в ней, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеют, в приватизации не участвовали, в связи с чем просят признать за ними право собственность по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации муниципального образования «Наримановский муниципального района <адрес>», представитель третьего лица администрации муниципального образования «Старокучергановский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № Ц-1б, выданного жилищно-коммунальным отделом <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате уточнения адреса <адрес> значится по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования «Старокучергановский сельсовет» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального образования «Старокучергановский сельсовет» был заключен договор социального найма.

Как следует из технической документации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 36 кв.м, жилая площадь 24,4 кв.м.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится и в собственности муниципального образования «Наримановский муниципальный район <адрес>» отсутствует.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВИ-001/2024-129552187 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справкам администрацией муниципального образования «Старокучергановский сельсовет» <адрес> №,443,444,445 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в приватизации не участвовали.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.

То обстоятельство, что до настоящего времени не произведена передача спорной квартиры в муниципальную собственность и сведения о ней не внесены в реестр муниципальной собственности, в соответствии с положениями действующего законодательства не может являться препятствием для реализации права истица на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Следовательно, право истца на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующими органами необходимых документов и внесения сведений об объекте в соответствующие реестры.

Исходя из изложенного, поскольку истцом подтверждено фактическое проживание в спорном жилом помещении на основании представленных в дело доказательств, которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, истец проживают в спорном жилом помещении, участия в приватизации не принимала, вселена в жилое помещение на законных основаниях, проживает в квартире, несет бремя расходов по его содержанию, суд считает, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Наримановский муниципального района <адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья . Павловская А.О.