Решение № 2-3673/2020 2-3673/2020~М-3973/2020 М-3973/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-3673/2020

Дело № 2-3673/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Новиковой А.П.,

с участием представителя истца - ФИО1 (по доверенности), представителя ответчика ФИО2 - ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода к ФИО4, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

представитель администрации г. Белгорода обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО4 и ФИО2 из квартиры <номер> в доме <номер> по <улице> в г. Белгороде в жилое помещение <номер> в доме <номер> по ул. <улице> в г. Белгороде, а также взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате за наем жилого помещения: квартиры <номер> в доме <номер> по ул. Костюкова в г. Белгороде за период с 01 марта 2016 г. по 01 июня 2020 г. в размере 24424 руб. 05 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что квартира <номер> в многоквартирном жилом доме <номер> по ул. Костюкова в г. Белгороде, общей площадью 60,7 кв.м., является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород». Ответчики проживают в указанном муниципальном жилом помещении на условиях договора социального найма и в соответствии с действующим законодательством осуществляют права нанимателя по договору социального найма. Лицевой счет открыт на ФИО4. Оба ответчика зарегистрированы по данному адресу. В период с 01 декабря 2010 г. и по настоящее время ответчики не вносят платежи по оплате социального найма. Задолженность за наем квартиры <номер> в доме <номер> по ул. <улице> в период с марта 2016 г. по июнь 2020 г. составляет 24424 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Белгорода - ФИО1 (по доверенности) заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены заказным письмом с уведомлением, ФИО2 также извещен телефонограммой и смс-сообщением с наличием отчета о доставке, суд о причинах своей неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Ответчик ФИО2 обеспечил участие своего представителя - ФИО3 (по доверенности), который исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, ссылаясь на то, что в настоящее время задолженность за наем жилого помещения погашена в полном объеме.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен лично 02 октября 2020 г., что подтверждается записью в справочном листе, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений статей 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и прокурора.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 21 августа 2020 г. ответчиками была погашена задолженность за наем квартиры <номер> в доме <номер> по <улице> в полном объеме.

Кроме того, судом установлено, что 16 сентября 2020 г. от представителя ответчика ФИО2 - ФИО3 специалистом по управлению жилищным фондом отдела муниципальных услуг и учета жилищного фонда приняты заявление и документы на предоставление муниципальной услуги на передачу жилого помещения в собственность по адресу: <адрес>. Указана дата получения документа - 16 ноября 2020 г.

Представитель истца вышеуказанные обстоятельства подтвердил.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации г. Белгорода к ФИО4, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения признать необоснованными и в их удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья