Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-225/2019

№ 2-225/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Омутинское 03 июня 2019 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.

при секретаре судебного заседания Поповой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-225/2019 по иску администрации Омутинского муниципального района Тюменской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Омутинского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 14 134 рубля 59 копеек, пени в размере 1 930 рублей 59 копеек, расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией Омутинского муниципального района Тюменской области и ФИО1 В обоснование исковых требований указано, что Администрацией Омутинского муниципального района Тюменской области на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 1 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в 200 м западнее <адрес>.

Передача указанного земельного участка подтверждается актом приема передачи от 21.01.2016 года.

Согласно п. 3.2. раздела 3 указанного договора, арендатор обязан вносить арендную плату за земельный участок ежеквартально в установленные этим пунктом сроки.

Задолженность ответчика по арендной плате на 17.04.2019 года составила 12 204 рубля.

Требование (претензию) истца от 21.02.2019 года № о ликвидации задолженности по арендной плате арендатор добровольно не удовлетворил, продолжал пользоваться земельным участком.

На основании ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут досрочно судом по требованию арендодателя, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Поскольку ответчик более двух раз подряд не вносил арендную плату, у истца возникло право требовать в судебном порядке расторжения договора.

Пунктом 4.2 условий Договора, в случае не внесения арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,05% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на 17.04.2019 года размер пени составляет 1 930 рублей 59 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 14 134 рубля 59 копеек, из них задолженность по арендной плате в размере 12 204 рубля, пени в размере 1 930 рублей 59 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Администрацией Омутинского муниципального района Тюменской области и ФИО1

В судебное заседание представитель истца Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила суд удовлетворить исковые требования. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил суду заявление, в котором указал, что исковые требования администрации Омутинского муниципального района признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие и направить копию решения по почте.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования истца, таком случае, в случае принятия признания иска, суд, руководствуясь ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик воспользовался своим субъективным и признал иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и руководствуясь ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся и расходы по уплате госпошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежат взысканию государственная пошлина в муниципальный бюджет в сумме 865 рублей 38 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскания задолженности по арендной плате удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Омутинского муниципального района Тюменской области и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 134 (четырнадцать тысяч сто тридцать четыре) рубля 59 копеек, в том числе 12 204 (двенадцать тысяч двести четыре) рубля задолженность по арендной плате, пени в размере 1 930 (одна тысяча девятьсот тридцать) рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО1 865 рублей (восемьсот шестьдесят пять) 38 копеек государственной пошлины в бюджет Омутинского муниципального района.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – судья Меркушева М.Н.