Решение № 2-764/2020 2-764/2020~М-801/2020 М-801/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-764/2020

Решение в окончательной форме

принято 9 октября 2020 года

66RS0045-01-2020-001766-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 05 октября 2020 года

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Шахмина В.Г., действующего по ордеру № от . . ., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Требованиям мотивирует тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. . . . истец временно зарегистрировала в квартире ответчика, без приобретения права пользования жилым помещением. В . . . ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, с этого времени в квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире зарегистрированы истец, её дети - Чи Ч2, отец истца П, а также ответчик. На требования сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик не реагирует. Ответчик проживает по другому адресу, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, ответчик не является членом семьи истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Суду показала, что проживала с ответчиком без регистрации брака, зарегистрировала его в квартире. В . . . они с ответчиком прекратили семейные отношения, он забрал вещи и выехал из квартиры. С того времени они совместно не проживают, ответчик не является членом её семьи. Где он проживает в настоящее время ей не известно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Шахмин В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли – продажи от . . . ФИО1 является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру двухкомнатную по адресу: <. . .> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Иными участниками общей собственности являются дети ФИО1 – Ч (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Ч2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Согласно справке с места жительства ОАО «ПКК» от . . ., в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 (сожитель).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и её малолетним детям, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ФИО2 в спорном жилом помещении с истцом не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина