СудАкт в соцсетях

Решение № 2-229/2021 2-229/2021~М-231/2021 М-231/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-229/2021

Губкинский районный суд (Белгородская область) - Гражданские и административные

УИД: 31RS0008-01-2021-000405-93 2-229/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стёпкина П.Д.

при секретаре Давыденко О.А.

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за платежей по твердым коммунальным отходам, разделе счетов по платежному документу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за платежей по твердым коммунальным отходам, разделе счетов по платежному документу, просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по вывозу ТКО за квартиру с. Огиблянка, Губкинского района Белгородской области, согласно долям в праве собственности; установить размер доли по оплате коммунальных услуг за ФИО1 равной ?, за ФИО2 равной ?; также просит обязать ООО «ЕУК» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договора на оплату коммунальных услуг за вывоз ТКО с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ФИО2, а также их дети ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли за каждым в общей долевой собственности на квартиру по адресу Белгородская область, Губкинский район, с. Огиблянка . В указанном домовладении они не проживают. Семейные отношения с ФИО2 прекращены, они имеют разные бюджеты, истица оплачивает коммунальные услуги, поскольку договориться о порядке оплаты за коммунальные услуги с ответчиком не удалось, истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала на поддержание исковых требований в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте времени судебного заседания судом извещался надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООО «ЕУК» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указали что не возражают против заявленных ФИО1 требований.

Согласно пункту 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что собственниками жилого дома расположенного по адресу Белгородская область, Губкинский район, с. Огиблянка по 1/4 доле в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2 и их дети ФИО3, ФИО4

Указанные лица несут бремя расходов за содержание жилого помещения и потребление коммунальных услуг.

Стороны, будучи собственниками спорного жилого помещения, обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, требования об установлении размера доли по оплате коммунальных услуг за ФИО1 равной ? доли, за ФИО2 равной ? доли, подлежат удовлетворению.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обязании ООО «ЕУК» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договора на оплату коммунальных услуг за квартиру №2, <...> с. Огиблянка, Губкинского района Белгородской области с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за платежей по твердым коммунальным отходам, разделе счетов по платежному документу, удовлетворить.

Установить размер доли по оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО за ФИО1 равной ? доли.

Установить размер доли по оплате коммунальных услуг за ФИО2 равной ? доли.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по вывозу ТКО за квартиру с. Огиблянка, Губкинского района Белгородской области равным по ? доле за ФИО1 и ? доле за ФИО2.

Обязать ООО «Единая управляющая компания» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договора на оплату коммунальных услуг по вывозу ТКО за квартиру с. Огиблянка, Губкинского района Белгородской области с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 19 июля 2021 года.