Решение № 2-472/2017 2-472/2017~М-376/2017 М-376/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-472/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года <адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: истца – ФИО2,

ответчиков – ФИО3,

– ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, то есть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти своей матери ФИО7 и на сегодняшний день зарегистрирована в указанной квартире. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы граждане ФИО3 и ФИО4, которые в течении длительного времени по указанному адресу не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, текущий ремонт не осуществляют, в связи с этим и поскольку ответчики спорное жилое помещение, более 31 года назад, покинули в добровольном порядке, при этом, имея реальную возможность проживать в нем, истец обратилась в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признать ФИО8, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения, так собственником жилого помещения является производственно-аграрное объединение «Массандра».

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Однако, как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно выписки из домовой книги является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, суду ФИО2 не представлены.

При таких обстоятельствах довод о том, что ответчики не проживают на спорной жилой площади, правового значения не имеет.

Таким образом законных оснований для признания утратившими ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 713 при отсутствии оснований для признания ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют основания и для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истица не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков