Решение № 2-4974/2020 2-4974/2020~М-3048/2020 М-3048/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-4974/2020

23RS0041-01-2020-003660-15 К делу № 2-4974/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

секретаря Тихонова Д.Е.,

помощника судьи Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о выделе доли земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе (выделе доли в натуре) земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> на два отдельных земельных участка, в соответствии с предоставленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Совладельцем земельного участка является ФИО2,, которому также принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. На указанном земельном участке расположены: 1) жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> - который принадлежит ФИО2,; 2) жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> - который принадлежит ФИО1. Согласно сложившемся порядку пользования земельным участком и согласно расположению жилых домов, на указанном земельном участке, кадастровым I) инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, был подготовлен межевой план, в соответствии с которым спорный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, также к каждому образованному земельному участку имеется отдельный проход. Предложенный вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ совладельцу было вручено письмо с предложением о разделе указанного земельного участка. Совладелец согласился оказать содействие, однако до настоящего времени не предоставил необходимые документы, и не оказал необходимого содействия, что является существенным препятствием для раздела земельного участка, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Совладельцем земельного участка является ФИО2,, которому также принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На указанном земельном участке расположены:

1) жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> - который принадлежит ФИО2,;

2) жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> - который принадлежит ФИО1.

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Истцом в материалы дела представлен межевой план, предусматривающий выдел каждой из сторон в собственность отдельного земельного участка, площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый.

Возражений относительно такого варианта раздела от ответчика не поступило.

Строения, находящиеся на земельном участке, принадлежат сторонам на праве единоличной собственности, а не в общей долевой.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о выделе доли земельного участка в натуре - удовлетворить.

Разделить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на два отдельных земельных участка, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, выделив два отдельных участка:

- ФИО2, - №:ЗУ1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с координатами поворотных точек: <данные изъяты>, в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

- ФИО1 - №:ЗУ2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с координатами поворотных точек: <данные изъяты>, в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Данное решение суда при его вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права, а также постановки на государственный кадастровый учет образуемого земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: