Решение № 3А-196/2024 3А-196/2024~М-115/2024 М-115/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 3А-196/2024

УИД: 59OS0000-01-2024-000183-71

Дело № 3а-196/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июня 2024 года г. Пермь

Пермский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.,

при секретаре Морозовой А.С.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика ГБУ «ЦТИ ПК» К.,

представителя административного ответчика Филиал ППК Роскадастр по Пермскому краю ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3:

- о признании незаконным акта государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года в части определения кадастровой стоимости для объекта недвижимости с кадастровым номером **:5 по состоянию на 22 октября 2020 года в размере 18394839,25 рублей;

- о возложении обязанности на государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» устранить допущенные нарушения;

- о признании незаконными действий Филиала ППК Роскадастра по Пермскому краю по формированию и направлению в государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером **:5, послуживших основанием для определения его кадастровой стоимости по состоянию на22октября2020года;

- о признании незаконными действий Управления Росреестра по Пермскому краю по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости согласно Акту об определении кадастровой стоимости №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером **:5 в размере 18394839,25рублей;

- о возложении обязанности на Филиал ППК Роскадастра по Пермскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером **:5, определенной по состоянию на 22 октября 2020 года,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Дзержинский районный суд города Перми с административным исковым заявлением об оспаривании договора аренды на земельный участок, об оспаривании Акта определения кадастровой стоимости земельного участка.

Определением Дзержинского районного суда города Перми от20февраля2024года в отдельное производство выделены требования административного истца связанные с вопросом об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка и направлены для рассмотрения по подсудности в Пермский краевой суд (л.д. 178-189).

В ходе рассмотрения административного дела в Пермском краевом суде административным истцом 22 апреля 2024 года уточнены требования (л.д.197-198) в окончательной редакции которых ФИО3 просит:

- о признании незаконным акта государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года в части определения кадастровой стоимости для объекта недвижимости с кадастровым номером **:5 по состоянию на 22 октября 2020 года в размере 18394839,25 рублей;

- о возложении обязанности на государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» устранить допущенные нарушения;

- о признании незаконными действий Филиала ППК Роскадастра по Пермскому краю по формированию и направлению в государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером **:5, послуживших основанием для определения его кадастровой стоимости по состоянию на22октября2020года;

- о признании незаконными действий Управления Росреестра по Пермскому краю по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости согласно Акту об определении кадастровой стоимости №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером **:5 в размере 18394839,25рублей;

- о возложении обязанности на Филиал ППК Роскадастра по Пермскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 59:01:4410534:5, определенной по состоянию на 22 октября 2020 года.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является арендатором земельного участка с кадастровым номером **:5, общей площадью 1285,3 кв.м, расположенного по адресу: <...> литер А. Из письма Филиала ППК Роскадастра по Пермскому краю от 12 июля 2023 года с которым М.Ю.ГБ. ознакомлен 26 июля 2023 года, ему стало известно о том, что 22 октября 2020 года в отношении земельного участка с кадастровым номером **:5 по заявлению ООО «СБК Трейд» в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения в сведения о площади земельного участка с «1285,3 кв.м» на«1285кв.м» в связи с чем данный земельный участок был включен в перечень земельных участков, по которым имеются основания для перерасчета кадастровой стоимости. ГБУ«Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» произвело внеочередную государственную кадастровую оценку, актом №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года кадастровая стоимость указанного земельного участка установлена в размере 18394839,25рублей. Административный истец с данным актом не согласен, поскольку оспариваемая кадастровая оценка, увеличила стоимость арендной платы более чем в два раза.

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представители административных ответчиков ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» К., Филиала ППК Роскадастра по Пермскому краю ФИО2 возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Административные ответчики Департамент земельных отношений администрации города Перми, Управление Росреестра по Пермскому краю, заинтересованные лица Е., С., ООО «СБК-трейд» извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регулируется главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии (далее – административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости), с административным исковым заявлением об оспаривании решений бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений (далее – административное исковое заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения), если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «Онекоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости…

Таким образом, поскольку административным истцом предъявлено требование по оспариванию акта ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», которым была утверждена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером **:5, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что настоящее административное дело является спором об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и подлежит рассмотрению по правилам главы 25 Кодекса административного судопроизводства РоссийскойФедерации с учетом положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

По указанной категории споров, в силу требований части 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации на административного истца возлагается обязанность доказывания обстоятельств, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 9 указанной статьи, а именно: наличие нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца, и соблюдения сроков обращения в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, то есть соблюдение законности и обоснованности оспариваемого решения, - на административных ответчиков.

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером **:5, расположенного по адресу: <...> литер А. Кроме того, административный истец является долевым собственником ряда помещений расположенных в здании по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, шоссе Космонавтов, дом 65.

На основании приказа Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 5 марта 2018 года № СЭД-31-02-2-2-262 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края» в 2019 году проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края в соответствии с пунктом 1 статьи 6, статьей 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Постановлением Правительства Пермского края от 22 марта 2017 года № 121-п «О реализации положений Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», пунктами 1.1(1), 3.78 Положения о Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от15декабря 2006 года № 88-п.

В соответствии с письмом Министерства от 20 февраля 2019 года №СЭД-Ивн31-02-2-16-16 в адрес ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» направлен перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края, подлежащих государственной кадастровой оценке, сформированный по состоянию на 1 января 2019 года земельный участок с кадастровым номером **:5 был указан в данном перечне.

По состоянию на 1 января 2019 года земельный участок с кадастровым номером **:5 имел следующие характеристики, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости: категория земель «земли населенных пунктов», площадь «1285,3 кв.м», вид разрешенного использования «под административные помещения (лит.А)».

В рамках государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером **:5 определена в размере 18398799,59 рублей.

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости № 1682/2020 от 17 декабря 2020 года определена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером **:5 в размере 8696880 рублей.

В рамках статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «Огосударственной кадастровой оценке», Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю письмом № 01-14/4500/20 от 28 октября 2020 года направлен перечень вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, сформированный по состоянию на 22 октября 2020 года.

По состоянию на 22 октября 2020 года земельный участок с кадастровым номером **:5 имел следующие характеристики, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости: категория земель «земли населенных пунктов», площадь «1285 кв.м», вид разрешенного использования «под административные помещения (лит.А)».

В единый государственный реестр недвижимости внесены изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером **:5.

В соответствии с указанным письмом ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» был произведен расчет кадастровой стоимости земельного участка после поступления уточненных сведений в рамках статьи 16 Федерального закона от3июля2016года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером **:5 определена ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» в размере 18394839,25 рублей на основании акта определения кадастровой стоимости объектов недвижимости №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года.

Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером **:5 кадастровая стоимость применяется в следующем порядке (л.д. 49):

- 8696880 рублей – с 1 января 202 года по 21 октября 2020 года;

- 18394 839,25 рублей – с 22 октября 2020 года по 31 декабря 2022 года;

- 16384726,6 рублей – с 1 января 2023 года по настоящее время.

Административный истец, полагая, что действия ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» по определению новой кадастровой стоимости, указанной в акте №АЗУ-59/2020/001467 от16декабря2020 года являются незаконными, нарушают его права и законные интересы, обратился в суд с рассматриваемым административным исковым заявлением.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств уведомления административного истца о наличии оспариваемого акта бюджетного учреждения №АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года, суд приходит к выводу, что доводы ФИО3 о том, что ему стало известно о таком Акте бюджетного учреждения не ранее 26 июля 2023 года, не опровергнуты, в связи с чем, срок обжалования соответствующего акта не пропущен.

Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, регулируют положения Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости отнесены сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи названного Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (часть 3 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 4 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, указанных в части 1 названной статьи, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения – через два года. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимается уполномоченным органом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, осуществляется бюджетными учреждениями в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В соответствии с частью 2 статьи 16 названного Федерального закона публично-правовая компания в течение трех рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в бюджетное учреждение такие сведения в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости.

Определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном названной статьей, осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня поступления в бюджетное учреждение сведений об объекте недвижимости, направленных публично-правовой компанией, за исключением случая определения кадастровой стоимости в соответствии с частью 5 указанной статьи (часть 4 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «Огосударственной кадастровой оценке»).

Согласно части 5 указанной статьи в течение сорока рабочих дней после получения перечня объектов недвижимости, предусмотренного частью 7 статьи15 названного Федерального закона, бюджетное учреждение осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включенных в такой перечень, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

По результатам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется акт об определении кадастровой стоимости в форме электронного документа, включающий в том числе систематизированные сведения об определении кадастровой стоимости (часть6 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).

Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня определения кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном названной статьей, размещает акт об определении кадастровой стоимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направляет данный акт в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости, указанных в данном акте, в Единый государственный реестр недвижимости, а также включения сведений о кадастровой стоимости, перечень которых определяется федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки, при установлении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, в фонд данных государственной кадастровой оценки (часть7 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «Огосударственной кадастровой оценке»).

Приведенная норма не допускает произвольного пересмотра кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости и связывает возможность установления кадастровой стоимости в период между датами кадастровой оценки для объектов, внесенных в ЕГРН, только в случае, если в отношении данных объектов произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, влияющих на размер кадастровой стоимости.

Количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, изменение которых влечет за собой изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», установлены Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 сентября 2018 года № 514, который устанавливает правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случаях, в том числе, осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений в отношении земельного участка о значении его площади, о категории земель, о виде разрешенного использования.

Как установлено в ходе разрешения спорных правоотношений, основанием для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **:5 послужило внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об общей площади недвижимого имущества, а именно «1285 кв.м» вместо «1285,3 кв.м».

Согласно доводам, изложенным в письменных возражениях, административный ответчик полагает, что в законодательстве Российской Федерации о государственной кадастровой оценке отсутствует норма о том, что изменение в Едином государственном реестр сведений о площади объекта недвижимости в пределах допустимой погрешности не является изменением его основных характеристик, влияющим на величину кадастровой стоимости.

Таким образом, по мнению административного ответчика, согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «Огосударственной кадастровой оценке» это явилось основанием для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в соответствии с пунктом 12.1 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 226.

Основанием для внесения изменений в сведения о площади земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости явилось заявление ООО«СБК «ТРЕЙД» на изменение основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав.

К заявлению на изменение основных характеристик объекта недвижимости был приложен межевой план, в котором кадастровый инженер, указал площадь земельного участка, округлив ее до целых метров, руководствуясь приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от8декабря2015года № 921.

Фактически заявление ООО «СБК «Трейд» с актуальным межевым планом привело к уточнению местоположения границ земельного участка (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ) и актуализации его размера площади с корректировкой на 0,3 кв.м.

При этом, согласно пункту 11 Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от 16 декабря 2020 года № П/0283 в перечень объектов недвижимость, формируемый в соответствии со статьей 16 Федерального закона № 237-ФЗ, включаются в том числе сведения о площади объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 21 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости…, утвержденного приказом Росреестра от 01 июня 2021 года № П/0241 (действовавшего в период спорных правоотношений) предусмотрено, что в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке: кроме прочих – площадь в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.

Таким образом, в данном случае в связи с уточнением местоположения границ земельного участка произошло округление площади земельного участка до 1 квадратного метра без изменения его фактической площади.

При таких обстоятельствах суд не может признать информацию направленную Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю письмом от 28 октября 2020 года № 01-14/4500/20 в ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» достаточным основанием для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, соответственно, у ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» отсутствовали основания для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости по указанному основанию.

Аналогичная правовая позиция изложена и на официальном сайте Росреестра в форме Разъяснений и мнений по Федеральному закону от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» к части 2 статьи 16 (rosreestr.gov.ru в разделе деятельность/нормативно-правовое регулирование в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии/Кадастровая оценка/разъяснения).

При таких обстоятельствах суд считает, что акт ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» в оспариваемой части является незаконным, нарушает права административного истца М.Ю.ГВ. поскольку влечет необоснованное увеличение размера кадастровой стоимости земельного участка от которого в свою очередь производится расчет налога за пользование таким земельным участком.

В целях исполнения судебного акта суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **:5, установленной актом об определении кадастровой стоимости № АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года

Действия регистрирующих органов по внесению изменений о размере кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании Акта бюджетного учреждения не могут быть признаны незаконными в данном случае, поскольку являлись обоснованными в части соблюдения процедурных моментов при межведомственном взаимодействии, при этом признание незаконным Акта бюджетного учреждения в части спорного земельного участка и указание на аннулирование соответствующих сведений в полной мере приведёт к восстановлению нарушенных прав административного истца.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

административные исковые требования ФИО3 удовлетворить в части.

Признать незаконным акт «об определении кадастровой стоимости», принятый государственным бюджетным учреждением «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от16декабря2020года №АЗУ-59/2020/001467 в части определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **:5 в размере 18394839,25 рублей по состоянию на 22 октября 2020 года.

Решение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **5, установленной актом об определении кадастровой стоимости от 16 декабря 2020 года №АЗУ-59/2020/001467.

В удовлетворении требований ФИО3:

-о признании незаконными действий Филиала ППК Роскадастра по Пермскому краю по формированию и направлению в государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером **:5, послуживших основанием для определения его кадастровой стоимости по состоянию на 22 октября 2020 года;

-о признании незаконными действий Управления Росреестра по Пермскому краю по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости согласно Акту об определении кадастровой стоимости № АЗУ-59/2020/001467 от 16 декабря 2020 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером **:5 в размере 18 394 839,25 рублей;

-о возложении обязанности на Филиал ППК Роскадастра по Пермскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером **:5, определенной по состоянию на 22 октября 2020 года;

-о возложении обязанности на государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» устранить допущенные нарушения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/

Мотивированное решение составлено 17 июня 2024 года.

Решение суда не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалы административного дела Пермского краевого суда № 3а-196/2024.