Решение № 2-4453/2019 2-4453/2019~М-3760/2019 М-3760/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-4453/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20ноября 2019года город Ногинск,

Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГрибковойТ.В.,

при секретаре АбрамовойО.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

С.Ю.ВБ., действующая в интересах несовершеннолетней К.У.МБ. обратилась в суд с указанным иском к муниципальному унитарному предприятию «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» (далее – МУП«УМКД Богородского городского округа»).

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является К.М.К., в квартире также зарегистрированы К.У.МВ., К.М.М., К.В. В настоящее время несовершеннолетняя К.У.МВ. фактически проживает у опекуна по адресу: <адрес>. Законный представитель несовершеннолетней не в состоянии оплачивать за всех зарегистрированных коммунальные платежи.

Просила определить долю К.У.МБ., ДД.ММ.ГГГГгода рождения в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы оплаты; обязать МУП«УМКД Богородского городского округа» произвести перерасчет задолженности с учетом доли 1/4 в оплате жилья и коммунальных услуг с общей суммы оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты оформления договора о приемной семьей) по день вынесения решения по существу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом – в соответствии с требованиями главы10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ).

Истец в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.84).

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о необходимости явки в суд. При этом об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственности «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (далее – ООО«МосОблЕИРЦ»); общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СпецКомСервис» (далее – ОООУК«СпецКомСервис»); Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь; администрация Богородского городского округа Московской области – явку в суд представителей не обеспечили, управление опеки и попечительства, администрация направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей (л.д.73, 82).

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с пунктом5 части3 статьи67 ЖКРФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть1 статьи69 ЖК РФ).

По смыслу статьи 71ЖКРФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью1 статьи153 ЖКРФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту1 части2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи154 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть1).

Согласно требованиям статьи155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе – на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт1 части2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть62).

Судом установлено, что С.Ю.ВБ., ДД.ММ.ГГГГгода рождения является опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженки <адрес> (л.д.7) на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Пунктом3 распоряжения место жительства несовершеннолетней К.У.МБ. определено по месту жительства приемного родителя по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, К.У.МВ. зарегистрирована в <адрес> (л.д.14).

Из выписки из домовой книги следует, что помимо К.У.МБ. в спорном жилом помещении зарегистрированы К.М.М., ДД.ММ.ГГГГгода рождения; К.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, а также К.М.К., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, который является нанимателем жилого помещения.

Жилое помещение – является муниципальной собственностью.

По причине отказа нанимателя и зарегистрированных в квартире лиц производить оплату жилья и коммунальных услуг, по указанной квартире регулярно образуется задолженность

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счету №, открытом на жилое помещение по адресу: <адрес> имеется долг в размере <данные изъяты> (л.д.13).

Из-за отказа нанимателя и зарегистрированных в квартире лиц участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг, имеющаяся задолженность растет, производится начисление пени.

Погасить задолженность самостоятельно для С.Ю.ВВ. возможным не представляется ввиду невысокого дохода.

При таких обстоятельства, применительно к положениям статей30, 153 ЖКРФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования С.Ю.ВВ., действующей в интересах несовершеннолетней К.У.МБ. к МУП«УМКД Богородского городского округа» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Также обоснованным и подлежащим удовлетворению является требование истца об определении размера ее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилого помещения.

Руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к муниципальному унитарному предприятию «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги

Определить долю несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженки <адрес> в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере 1/4доли от общей суммы оплаты.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» произвести перерасчет задолженности с учетом 1/4доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> – с общей суммы оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты оформления договора о приемной семьей) по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО2 на оплату ее доли жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Грибкова