Решение № 2-247/2019 2-247/2019(2-2803/2018;)~М-2533/2018 2-2803/2018 М-2533/2018 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-247/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 марта 2019 года Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - ФИО2

с участием прокурора: ФИО3,

с участием военного прокурора: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО6, 3-и лица первый отдел (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании договора найма расторгнутым, о выселении, об исполнении обязательства и освобождении служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, в редакции требований от 06.02.2018 года, просит суд признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом в лице ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации и ответчиком ФИО1, обязать ФИО1 исполнить нотариальное обязательство от <адрес> года путем освобождения и сдачи в установленном порядке уполномоченному жилищному органу 1 отделу (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, выселить ФИО1 из незаконно занимаемого им жилого помещения, вышеуказанной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира предоставлялась ответчику ФИО1 на состав семьи в связи на период прохождения военной службы по контракту. Ответчиком, подписано нотариально удостоверенное обязательство об освобождении и сдаче жилья в связи с предоставлением субсидии для приобретения жилья в четырехмесячный срок с даты получения субсидии, а также обязанность по освобождению жилья предусмотрена в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ года заключенном между первым отделом (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации об освобождении квартиры № 35 в доме № 21 по ул. Авиаторов в пгт. Кача в городе Севастополе в течении 4-х месяцев с дня получения субсидии. Денежная субсидия в размере 3477540 рублей выплачена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено.

Ответчик в судебном заседании указал на то, что считает требования законными и обоснованными, однако указывает на то, что у него на иждивении находится престарелая тяжелобольная мать, кроме того он является участником долевого строительства; срок сдачи дома в эксплуатацию - сентябрь 2019 года, в связи с чем просил суд предоставить ему отсрочку исполнения.

Представитель ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации поддержала исковые требования, представитель первый отдел (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации представил суду отзыв на исковое заявление с просьбой об его удовлетворении.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, прокурора Багратян К.З., поддержавшую исковые требования, полагавшую невозможным предоставление отсрочки исполнения решения суда, прокурора Косенкова В.В.. поддержавшего исковые требования, полагавшего возможным предоставление отсрочки исполнения решения суда до сентябре 2019 года, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 предоставлена служебная квартира <адрес> в городе Севастополе на период прохождения военной службы, что подтверждается ордером, договором найма №, копия которого представлена в материалы дела.

Согласно выписки из приказа в/ч 06984 от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик исключен из списков личного состава войсковой части, как лицо, досрочно уволенное с военной службы ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 подписал нотариально удостоверенное обязательство, в соответствие с которым он обязуются освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу МО РФ, которым является первый отдел (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения вышеуказанную квартиру в течении 4-х месяцев с момента получения субсидии для приобретения жилья, кроме того необходимо снятие с регистрационного учета и закрытие финансовых лицевых счетов.

Кроме того, согласно п.3 соглашения о сдаче жилого помещения в течении 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет ДД.ММ.ГГГГ года, подписанном ответчиком, гражданин и члены его семьи обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании которого, занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии в регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствия задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Согласно платежному поручению, копия которого представлена в материалы дела, № ФИО1 выплачена субсидия на приобретение или строительство жилья в размере в размере 3477540 рублей.

В силу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы.

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим устанавливается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

Поскольку ответчик не исполнил соглашение от 23.10.2017 (обязательство) о сдаче и освобождении занимаемого жилого помещения в течение 4-х месяцев с момента получения субсидии, заключенное с первым отделом (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения, в то время как при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, так как военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы, суд приходит к выводу об их принудительном обязании освободить и сдать служебное жилье.

Ссылки ответчика на необходимость учета имущественного положения, нахождении на иждивении престарелого родственника, участия в долевом строительстве жилья со сроком сдачи объекта в сентябре 2019 года безосновательны, поскольку подписав соответствующее соглашение об освобождении занимаемого жилое помещение не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств на счет ответчики выразили согласие и приняли обязательство по сдаче занимаемого служебного жилого помещения в конкретный срок, который должен был ими быть учтен при распоряжении средствами предоставленной субсидии. Сохранение же за ними права пользования занимаемым жилым помещением повлечет нарушение прав других военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом установлены и исследованы юридические факты неисполнения ответчиком взятых на себя обязательств, вследствие чего суд пришел к выводу об обоснованности требований вытекающих из неисполнения им своих обязательств по нотариальному обязательству и соглашению об освобождении жилья, и о его выселении в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения, в связи с чем, изложение в резолютивной части решения в части исполнения нотариального обязательства считает излишним, кроме того правоотношения сторон являются жилищными (ст. 35, 104 ЖК РФ), вследствие неисполнения требований которых, и возникла обязанность по освобождению жилья, и выселении ответчика.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании договора найма расторгнутым, поскольку, исходя из условий договора – окончание срока службы является основанием для прекращения договора, а не его расторжения (п. 5.3.3.), ст. 104 ч.3 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ФИО7 из квартиры <адрес> города Севастополя со всеми зависящими лицами без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО1 ФИО8 сдать в установленном порядке первому отделу (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации квартиру <адрес> города Севастополя.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина